*PROVISIONSFREI* Hochmoderne Hallenflächen am neuen Containerterminal und Güterhafen

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 13.000,00 m²
kalaydo.de-Code a0348ccb
Anzeige vom 06.06.2017
Objekt-Nr. 2JMTA4J
Referenznummer 5493/Eh1
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 50735 Köln
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 13.000,00 m² teilbar ab ca. 6.500 m²

Gebietsausweisung: Industriegebiet Köln-Niehl
Autobahnanschluss: Anschlussstelle Köln-Niehl (A57), ca. 7 min. Fahrzeit

DC 1 A:
Halle: 6 480m²
Büro: 312 m²
Gesamt: 6 792m²

DC 1 B:
Halle: 6 480m²
Büro: 312 m²
Gesamt: 6 792m²

DC 1 C:
Halle: 6 480m²
Büro: 312 m²
Gesamt: 6 792m²

DC 1 D:
Halle: 6 480m²
Büro: 312 m²
Gesamt: 6 792m²

DC 1 E:
Halle: 6 480m²
Büro: 312 m²
Gesamt: 6 792m²

DC 1 F:
Halle: 6 480m²
Büro: 312 m²
Gesamt: 6 792m²

DC 2 A:
Halle: 7 344m²
Büro: 312 m²
Gesamt: 7 656m²

DC 2 B:
Halle: 7 344m²
Büro: 312 m²
Gesamt: 7 656m²

DC 2 C:
Halle: 7 344m²
Büro: 312 m²
Gesamt: 7 656m²

Die beiden Bauteile können auch miteinander kombiniert und auf Mieterwunsch gebaut werden.

Hallen
- Hallenhöhen ca. 12 m UKB
- Stahlfaserbetonböden (Bodenbelastbarkeit ca. 6 t/m²)
- Andienung über ebenerdige Sektionaltore (ein Tor/5 000 m²) sowie über - Überladebrücken (eine/1 000 m²)
- beheizt über direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Brandmeldeanlagen mit Rauchmeldern und ESFR-Sprinklerung
- Evakuierungsalarm
- Gabelstaplerladestationen vorhanden
- 24/7-Nutzung
Büroflächen
- Fensterbankkabelkanäle
- vorgerichtete Teeküchen
- rollstuhlgeeignete Nadelfilzteppichböden
Außenanlagen
- komplett eingefriedet mit elektrischer Einfahrtstoranlage
- schwerlastverkehrgeeignet


Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich nicht zur Verfügung für

- Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä.
- Nutzung zu Wohnzwecken
- Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen.
- Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können.

Sollten von uns beworbene Immobilien ausnahmsweise doch für eine der vorgenannten Zwecke geeignet sein, so werden diese Zwecke ausdrücklich benannt.

Energieausweis nicht vorhanden, da es sich um ein Projekt handelt.

kalaydo.de-Code: a0348ccb
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Ihr Kontakt:
Team Industrie und Logistik
RheinReal Immobilien Gesellschaft mbH
Eupener Strasse 161
50933 Köln
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