PROVISIONSFREI | Hochwertige Neubau-Büros im charmanten Winterhude
Nettomiete | Fläche | |
auf Anfrage | ca. 5.353,21 m² |
kalaydo.de-Code | a02cfbec |
Anzeige vom | 19.05.2017 |
Objekt-Nr. | 2HDVB4S |
Referenznummer | 10570 |
Nettomiete | auf Anfrage |
Miete (netto) monatl. je m². | 14,50 € |
Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
Mieterprovision | provisionsfrei |
Stadt | 22301 Hamburg |
Objekttyp | Bürofläche |
Kategorie | Büro-/Praxisfläche |
Fläche | ca. 5.353,21 m² teilbar ab ca. 1.296,10 m² |
Baujahr | 2005 |
barrierefrei, rollstuhlgerecht | |
Böden: Kabelkanäle, Teppichboden | |
Teeküche | |
EDV-Verkabelung | |
Personenaufzug |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Gebäudetyp | Nicht-Wohngebäude |
Baujahr laut Energieausweis | 2005 |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Endenergieverbrauch Wärme | 67,70 kWh/(m²*a) |
Endenergieverbrauch Strom | 15,20 kWh/(m²*a) |
Gültigkeit | bis |
Der fünfgeschossige Bürohaus-Neubau mit Staffelgeschoss der renommierten Architekten Bothe Richter Teherani erhielt eine moderne und ansprechende Fassade. Das Gebäude wird durch seinen repräsentativen Charakter und klare architektonische Linien geprägt. Die umfassende Gestaltung der Räumlichkeiten erfolgt nach dem mieterspezifischen Anforderungsprofil. Durch die bodentiefen Fenster ist eine sehr gute natürliche Belichtung gegeben. Sämtliche Büroräume, Flure, Pantrys und Nebenräume in den Büroetagen sind mit einem Hohlraumboden versehen, um eine ideale Verkabelung für EDV zu gewährleisten. Ferner werden die Küchen/Pantrys mit Einbauschränken, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie einer Mikrowelle ausgestattet. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.
Das neu entstandene Redaktions- und Verlagshaus des Jahreszeiten-Verlages befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ring 2. Die zentrale Lage ermöglicht mit dem PKW sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln ein zügiges Erreichen der Hamburger Innenstadt, des Flughafens Fuhlsbüttel sowie peripherer Standorte. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Stationen "Sierichstraße" und "Borgweg" optimal. Eine Haltestelle der Buslinie 108 ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Objekt wird für den Mieter PROVISIONSFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unseren Geschäftsbedingungen).
Weitere Angebote finden Sie unter www.voelckers.de.