PROVISIONSFREI | Hochwertige Neubau-Büros im charmanten Winterhude

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 4.496,54 m²
kalaydo.de-Code a02cfbec
Anzeige vom 19.05.2017
Objekt-Nr. 2K7274G
Referenznummer 10570
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 12,50 €
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 22301 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 4.496,54 m² teilbar ab ca. 395 m²
Baujahr 2005
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Kabelkanäle, Teppichboden
Teeküche
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme 67,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 15,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Der moderne Bürokomplex zeichnet sich durch seine klaren architektonischen Linien und die markante Ecklage an der Dorotheenstraße aus. Bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Belichtung der hochwertig ausgebauten Büroflächen. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse steht allen Mietern zur Verfügung und in der unmittelbaren Nachbarschaft bieten der Mühlenkamp, mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants, sowie die grünen Ufer des Goldbekkanals ein abwechslungsreiches Angebot für die Mittagspause. Die Büroflächen können hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst und Tiefgaragenstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Das markante Redaktions- und Verlagshaus des Jahreszeiten-Verlages befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ring 2. Die zentrale Lage ermöglicht mit dem PKW sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln ein zügiges Erreichen der Hamburger Innenstadt, des Flughafens Fuhlsbüttel sowie peripherer Standorte. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Stationen "Sierichstraße" und "Borgweg" optimal. Die Haltestellen der Buslinien 6 und 25 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das Objekt wird für den Mieter PROVISIONSFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unseren Geschäftsbedingungen).

Weitere Angebote finden Sie unter www.voelckers.de.

kalaydo.de-Code: a02cfbec
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Irina Neuwald
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VÖLCKERS & CIE Immobilien GmbH Real Estate Advisors
Raboisen 5
20095 Hamburg
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