PROVISIONSFREI | Hochwertige Neubau-Büros im charmanten Winterhude

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 5.353,21 m²
kalaydo.de-Code a02cfbec
Anzeige vom 19.05.2017
Objekt-Nr. 2HDVB4S
Referenznummer 10570
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 14,50 €
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 22301 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 5.353,21 m² teilbar ab ca. 1.296,10 m²
Baujahr 2005
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Kabelkanäle, Teppichboden
Teeküche
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme 67,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 15,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Der fünfgeschossige Bürohaus-Neubau mit Staffelgeschoss der renommierten Architekten Bothe Richter Teherani erhielt eine moderne und ansprechende Fassade. Das Gebäude wird durch seinen repräsentativen Charakter und klare architektonische Linien geprägt. Die umfassende Gestaltung der Räumlichkeiten erfolgt nach dem mieterspezifischen Anforderungsprofil. Durch die bodentiefen Fenster ist eine sehr gute natürliche Belichtung gegeben. Sämtliche Büroräume, Flure, Pantrys und Nebenräume in den Büroetagen sind mit einem Hohlraumboden versehen, um eine ideale Verkabelung für EDV zu gewährleisten. Ferner werden die Küchen/Pantrys mit Einbauschränken, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie einer Mikrowelle ausgestattet. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Das neu entstandene Redaktions- und Verlagshaus des Jahreszeiten-Verlages befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ring 2. Die zentrale Lage ermöglicht mit dem PKW sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln ein zügiges Erreichen der Hamburger Innenstadt, des Flughafens Fuhlsbüttel sowie peripherer Standorte. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Stationen "Sierichstraße" und "Borgweg" optimal. Eine Haltestelle der Buslinie 108 ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das Objekt wird für den Mieter PROVISIONSFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unseren Geschäftsbedingungen).

Weitere Angebote finden Sie unter www.voelckers.de.

kalaydo.de-Code: a02cfbec
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Ihr Kontakt:
Frau Irina Neuwald
+
VÖLCKERS & CIE Immobilien GmbH Real Estate Advisors
Raboisen 5
20095 Hamburg
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