PROVISIONSFREI*: Interessante Gewerbefläche mit großen Fensterfronten

Nettomiete Fläche
510,00 € ca. 92,00 m²
kalaydo.de-Code a0025c49
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2XB2U35
Referenznummer 105012-P
Nettomiete 510,00 €
Nebenkosten 165,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 675,00 €
Kaution 1.020,00 €
50 Stellplätze , je
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 07952 Pausa
Straße Plauensche Straße 11-15
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 92,00 m²
Baujahr 1994
Böden: Fliesenboden, Linoleum
50 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 123,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die Stadt Pausa/Vogtl. liegt im sächsischen Vogtlandkreis im 4ndash;Länder-Eck Sachsen, Thüringen, Bayer, Tschechien. Die etwa 3700 Einwohner zählende Stadt bezeichnet sich selbst als Erdachsenstadt, da sie laut eigener Aussage am Mittelpunkt der Erde liegt. Die unmittelbare Nähe zu den Bundesstraßen B282 und B92 bietet eine günstige Verbindung zu den Autobahnen A9 und A72. Ferner ist Pausa mit dem Bus oder der Bahn zu erreichen; vom Hauptbahnhof Pause gelangen Sie per Regionalexpress bis nach Gera und natürlich auch in die ca. 20 km entfernte Stadt Plauen.

- Zwei Eingänge/Zugänge; barrierefrei
- Ca. 4,5 m Schaufensterfront
- Isolierte Kunststofffenster
- weiße Lamellen
- Fliesen und PVC-Boden
- In Decken eingebaute Neonlampen
- Zwei separate WC´ s, eines mit Tageslicht
- DSL vorhanden

An einer gut frequentierten Straße in der Stadt Pausa befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses diese helle Gewerbefläche, welche barrierefrei zugänglich ist. Hier wäre nicht nur ein Büro oder eine Praxis denkbar sondern auch eine Banken-/Sparkassenfiliale, ein Foto-Atelier, eine IT-Firma, ein Bekleidungsgeschäft etc. durchaus realisierbar.
Auf ca. 92 m² erwarten Sie ein einladender, gläserner Eingangsbereich mit Zugang in einen möglichen Kunden-/Empfangsbereich. Von hier betreten Sie zwei geräumige, gut geschnittene Räume, die durch eine Tür auch miteinander verbunden sind. Vom hinteren dieser Räume, der über einen separaten, äußert praktischen Eingang verfügt, gelangen Sie in einen kleinen Vorraum von dem je ein Damen- und Herren-WC abgeht. Zwei Kundenparkplätze sind direkt an der Hausseite vorhanden. Weitere Parkplätze stehen Ihnen und Ihrer Kundschaft auf dem großen Parkplatz zur Verfügung, welcher sich auf der rückwärtigen Seite des Hauses befindet.

Auf die Miete und die Nebenkosten ist jeweils die gesetzl. MwSt. zu entrichten.

*) Auf jeden Fall provisionsfrei: Für Sie als Mieter sind unsere Angebote immer provisionsfrei. Auch der Vermieter zahlt für die Beratungsleistung keine preiserhöhende Provision, sondern ausschließlich ein einmaliges Festhonorar. Sie haben also mehr Geld für Ihre Immobilie oder mehr Immobilie für Ihr Geld. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Für weitere Informationen, wie z.B. Grundrisse etc. besuchen Sie bitte unsere Homepage www.imakler.de.

Gewerbeimmobilie, Anzahl der separaten WCs: 2, barrierefrei, Bundesland: Sachsen, Lage im Bau: vorne

kalaydo.de-Code: a0025c49
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Königsteinerstr. 6
65812 Bad Soden
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Plauensche Straße 11-15, 07952 Pausa