**Provisionsfrei** KL-PRE-Park - Neubau/Erstbezug: Moderne Büroräume im PRE-Park von Kaiserslautern

Nettomiete Fläche Zimmer
auf Anfrage ca. 212,00 m² 5
kalaydo.de-Code a053f2cf
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GTSX4A
Referenznummer M2277-EG 1
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². auf Anfrage
Kaution 0,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 67657 Kaiserslautern
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 01.12.2017
Zimmer 5.0
Fläche ca. 212,00 m²
Baujahr 2017
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Teeküche
Personenaufzug
voll erschlossen
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Alternative Energieträger
Endenergiebedarf 82,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 19.01.2017 bis

Der PRE-Park befindet sich unmittelbar am BAB Dreieck der A6 Saarbrücken - Mannheim, sowie an der A63 Kaiserslautern - Mainz gelegen.

Die Entfernung zur Universität, Stadtmitte, sowie zum Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Fahrminuten. Es bestehen 2 ständige städtische Buslinien. Die Entfernung zum Rhein-Main-Flughafen beträgt ca. 45 Fahrminuten. Ca. 100 m Luftlinie entfernt befindet sich ein P + R Parkplatz.

Der PRE-Park ist auf einem Konversionsgelände entstanden, das ca. 300.000 m² Nettobaufläche umfasst. In nur 6 Jahren wurden ca. 3.000 Arbeitsplätze geschaffen, sowie ca. 200 Mio. € an Investitionen getätigt.

Das Konzept ist eine Art Campus-Modell mit der Positionierung im Bereich der Informations- und Kommunikationstechnologie. Unterstützende Nutzungen sind Dienstleistungen, Wohnen und Freizeit (Erlebnisbad, Multiplex-Kino, sowie Fitness-Company), Einkaufen (Möbel Martin).

Die Aluminiumfenster werden in Isolierverglasung ausgeführt.

Die Beheizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen. Der Verbrauch wird für jede Einheit separat erfasst.

Die Böden werden mit Teppichboden als Nadelvliesbelag, Linoleum und Bodenfliesen aus Feinsteinzeug ausgelegt.

Das Anwesen wird über einen Personenaufzug verfügen.

PKW-Stellplätze können separat angemietet werden (zzgl. je € 30,--/Monat).

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung.

barrierefrei

Bei dem Objekt handelt es sich um moderne Büroräume im PRE-Park von Kaiserslautern.

Aufteilung Büro EG 1:
4 Büroräume; 1 Besprechungszimmer; Empfang; Teeküche; Serverraum; Abstellraum; Damen- und Herren-WC

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631/36693-30.

Gesamtfläche: 212,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Rheinland-Pfalz

kalaydo.de-Code: a053f2cf
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Ihr Kontakt:
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Immobilien Wenk GmbH
Am Altenhof 6
67655 Kaiserslautern
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