Provisionsfrei - moderne und hochwertige Bürofläche in Hammerbrook

Nettomiete Fläche
14,00 € ca. 709,00 m²
kalaydo.de-Code a03916ce
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2F2KU44
Referenznummer 133
Nettomiete 14,00 €
Nebenkosten 3,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 14,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 20097 Hamburg
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 6
Fläche ca. 709,00 m² teilbar ab ca. 305 m²
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 56,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 42,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Zentrale und verkehrsgünstige Lage in der City-Süd nahe der Innenstadt und den Elbbrücken.
Die S-Bahnstationen Hammerbrook und Berliner Tor, sowie diverse HVV-Stationen befindensich in unmittelbarer Umgebung.
Das Umfeld ist geprägt von einem vielfältigen Gastronomie-Angebot.
Die BAB-Anschusstellen A1 und A7 und die City sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Das moderne und ökologische Bürohaus in Hammerbrook (City-Süd) wurde im Jahre 2010 fertiggestellt. Der Fleetblick auf der rückwärtigen Gebäudeseite und der große und wunderschön gestaltete Innenhof sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Aufgrund der Büro-Raumtiefe von ca. 5,40 Meter, sind Einzel-, Gruppen- und Teambüros, sowie auch openspace-Nutzungen realisierbar.

folgende Bürofläche steht zur Vermietung:
6.OG: 709 m² (teilbar ab 305 m²)

hier die Ausstattungsmerkmale:
- 5 Erschliessungskerne mit je 2 Aufzügen
- modernster Ausstattungsstandard
- Hohlraumboden für Verkabelung
- teilweise Fleetblick
- außen liegender automatischer Sonnenschutz
- separate WC-Anlagen
- Pantry
- teilweise Baukernaktivierung zur unterstützenden Kühlung
- Grundrissgestaltung und Ausstattung erfolgt nach Mieterwunsch

Optional stehen PKW-Stellplätze in der Tiefgarage ebenso zur Anmietung bereit, sowie diverse Lagerräume oder eine Terrassenfläche im 7.OG.

Preise verstehen sich je m² zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Provisionsfrei für den Mieter !

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kalaydo.de-Code: a03916ce
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Ihr Kontakt:
Herr Georgios Ioannidis
/
Elbwert Immobilien e.K.
Erzbergerstraße 19
22765 Hamburg
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