PROVISIONSFREI | Mieten Sie im Neubau!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 3.621,43 m²
kalaydo.de-Code a02d03e1
Anzeige vom 19.05.2017
Objekt-Nr. 2H9YD4S
Referenznummer 13626
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 12,50 €
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 22309 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 3.621,43 m² teilbar ab ca. 288 m²
Baujahr 2011
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Kabelkanäle, Teppichboden
Teeküche
voll klimatisiert
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Endenergiebedarf 201,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 10.12.2012 bis

Dieser repräsentative Büro-Neubau wurde 2011 im Leitgedanken der Nachhaltigkeit (Green Building) erstellt und trägt das DGNB Zertifikat Silber. Die Erschließung erfolgt über einen großzügigen, besetzten Empfang mit zentraler Poststelle. Die Büroflächen selbst zeichnen sich durch einen hochwertigen, modernen Standard aus, zu dem neben Bodenbelag, Beleuchtung, Hohlraumböden mit EDV-Verkabelung auch Akustik-Deckenelemente und mechanische Be-/Entlüftung gehört. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Konferenzebene, die per Raumbuchung von den Mietern genutzt werden kann. Ausreichend Pkw-Stellplätze sowie ein Fahrradkeller stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Hier befindet sich ebenso ein Duschraum.

Das Objekt liegt nördlich des Hamburger Stadtparks in Barmbek. Es wird durch den Rübenkamp im Westen, die Straße Hartzloh im Süden, die Fuhlsbüttler Straße im Osten und das Gelände des neuen Barmbeker Krankenhauses im Norden begrenzt. Die Infrastruktur könnte kaum besser sein. Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn-Haltestellen, der Stadtpark und vieles mehr lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

Das Objekt wird für den Mieter PROVISIONSFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unseren Geschäftsbedingungen).

Weitere Angebote finden Sie unter www.voelckers.de.

kalaydo.de-Code: a02d03e1
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Irina Neuwald
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VÖLCKERS & CIE Immobilien GmbH Real Estate Advisors
Raboisen 5
20095 Hamburg
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