PROVISIONSFREI / NEUBAU - Vermietete Ladenfläche zur Kapitalanlage 5 % RENDITE !!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 789,68 m²
kalaydo.de-Code a00307ae
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2AKLW4T
Nettomiete auf Anfrage
10 Stellplätze , je
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 81243 München
Straße Albert-Schweitzer-Straße 74
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 789,68 m²
Baujahr 2015
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 92,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 01.06.2015 bis

Hier haben Sie die Chance, direkt vom Bauträger, provisionsfrei eine renditestarke Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage zu erwerben.
Vermietet sind die Flächen an das seriöse und erfolgreiche Fitness Studio "WOMENS Fitness" für eine Restlaufzeit bis ca. 2020 + 2x Option auf 5 Jahre Verlängerung und an das ebenso erfolgreiche Handelsunternehmen TEDi für eine Mietlaufzeit von 5 Jahren ab Herbst 2017 + 2x Option auf 5 Jahre Verlängerung

Hier finden Sie den Link zum Fitness Studio und zum Handelsunternehmen TEDi:

http://womans-neuperlach.de/probewoche-fitnessstudio-woman s-fitness-neuperlach.html

https://www.tedi.com/

Die Ladenfläche befindet sich im Teileigentum, in einer Anlage mit 139 Wohneinheiten und 6 weiteren Laden-/ Gewerbeflächen.

FAKTEN:

• Adresse: Albert-Schweitzer-Straße 74 – 76
• Verkaufsfläche gesamt: ca. 789,68 m²
• Anzahl Stellplätze: 10
• Nutzer: WOMENS Fitness (MV Restlaufzeit bis ca. 2020 + 2x Option auf 5 Jahre Verlängerung)
TEDi (MV 5 Jahre ab Herbst 2017 + 2x Option auf 5 Jahre Verlängerung
• Vermietungsstand: 100 %
• Kaufpreis- und Miethöhe: auf Anfrage
• Preis Stellplatz: auf Anfrage


• Flexible Raumaufteilung
• Überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 3 Meter
• Bodentiefe Glaselemente
• Hauseigene Tiefgarage

• Hochfrequentierte Lage mit sehr guter Infrastruktur
• U-Bahn Station Quiddestraße fast direkt vor der Haustüre
• Autobahnnähe A8 Richtung Salzburg

Beratungstermine nach Vereinbarung.
Frau Meena Asadi
Telefon: 089 - 62000936- 28
Mobil: +49 152 56987523
Provisionsfrei direkt vom Bauträger

kalaydo.de-Code: a00307ae
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Ihr Kontakt:
Frau Meena Asadi
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ZIMA Immobilienentwicklung GmbH
Südliche Münchner Straße 60
82031 Grünwald
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Albert-Schweitzer-Straße 74, 81243 München