PROVISIONSFREI!!! Produktionshallen mit Kranbahnen und hoher Stromkapazität

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 12.711,00 m²
kalaydo.de-Code a012545f
Anzeige vom 20.02.2017
Objekt-Nr. 2G9L74G
Referenznummer P2137/Eh1
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 3,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 41238 Mönchengladbach
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung.
Fläche ca. 12.711,00 m² teilbar ab ca. 1.093 m² bis ca. 5.025 m²
Kran
40 Stellplätze: Stellplatz

Der Gewerbepark liegt äußerst zentral im "Gewerbegebiet Mönchengladbach-Mitte" zwischen den Stadtzentren Mönchengladbach und Rheydt. Hier sind Sie unmittelbar an den ÖPNV angebunden und haben kurze Wege sowohl zu den Hauptbahnhöfen Mönchengladbach-Rheydt und Mönchengladbach sowie zur Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt.

Auf einem historischen Industriegelände stehen Produktions-, Lager- Büro- und Dienstleistungsflächen zur Vermietung an. Die Flächen, aufgeteilt auf mehrere Gebäudekomplexe, werden gemäß den Anforderungen des Mieters hergerichtet.

Flächenangebot:
- Hallen: ab ca. 1.093 m² bis ca. 5.025 m²
- Büros: ab ca. 142 m² bis ca. 1057 m²

Mietkonditionen:
- Halle: ab 3,50 €/m² bis 4,20 €/m² je nach Übergabezustand
- Büro: ab 5,50 €/m² bis 7,00 €/m²
jeweils zzgl. Betriebskosten und MwSt.

Sie haben die Möglichkeit, die Flächen einzeln anzumieten oder miteinander zu kombinieren.

- Hallenhöhe: bis zu 10,30 m UK Binder; 11,70 m zw. den Bindern
- Kranbahnen mit 2 x 800 kg, 5 t und 10 t Traglast
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Stromkapazität für alle Branchen ausreichend vorhanden
- Großzügige Oberlichter als RWA ausgebildet
- Elektrisch betriebene Sektionaltore: 4,0 x 4,50 m
- Glasfaserdatenleitungen

Energetische Angaben: Da es sich um ein in der Umnutzung befindliches Projekt handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Sobald der Energieausweis vorliegt werden die Daten ergänzt.

Für den Mieter honorarfrei!

kalaydo.de-Code: a012545f
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Ihr Kontakt:
Herr Rolf Zimmermann
+
BIENEN & PARTNER Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach
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41238 Mönchengladbach