Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

PROVISIONSFREI!!! Regiopark: Ihre optimale Logistik-/Produktionsfläche

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 3.656,00 m²
kalaydo.de-Code a00159a9
Anzeige vom 07.12.2016
Objekt-Nr. 2GX6J4P
Referenznummer P1880/Eh3
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 4,80 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 41199 Mönchengladbach
Straße
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung.
Fläche ca. 3.656,00 m² teilbar ab ca. 728 m²
Baujahr 2013
Laderampe, Rolltor
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger Erdgas H
Endenergiebedarf 133,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 03.06.2013 bis 02.06.2023

Der Gewerbepark am Goerdshof befindet sich an einem 1-A Standort in unmittelbarer Nähe zum Regiopark, der von der Landesinitiative Logistik NRW als eine der Top-Logistikflächen in NRW geführt wird. Zahlreiche, zum Teil namhafte Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Produktion sowie industrienaher Dienstleistungen sind bereits in der Nachbarschaft angesiedelt. Hierzu gehören beispielsweise Zalando, Esprit, Coca Cola. Gelegen im Süden von Mönchengladbachs mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahn A 61 (AS MG-Güdderath) und direkter Anbindung zur A 44 und A 46. Somit ist zum Beispiel der Flughafen Düsseldorf in 30 Minuten und der Rheinhafen Neuss in 25 Minuten erreichbar.

In optimaler Lage im Regiopark stehen repräsentative kombinierte Hallen- mit 728 m², 1.459 m² und 1.469 m² und Büroeinheiten mit 156 m², und 230 m² zur Vermietung an. Der "Gewerbepark am Goerdshof" besticht durch innovative Architektur und Merkmale modernster Bauweise wie einer hohen Energieeffizienz und dadurch bedingter, geringer Betriebskosten. Die Einheiten sind für Logistik- und Produktionsunternehmen optimal geeignet.

Sie haben die Möglichkeit, die Hallen- und Büroeinheiten miteinander zu kombinieren.

Mietpreise:
- Hallenflächen: € 4,80,-/m²
- Büroflächen: € 8,80,-/m²
jeweils zzgl. Betriebskosten und jeweils zzgl. 19% Mehrwertsteuer

- Parkplätze: € 15,00,-/Stellplatz
zzgl. 19% Mehrwertsteuer

Ihre Vorteile:
- 1 A-Standort
- Innovative Architektur
- Hallenhöhe 8,30 m UKB bis 9,60 m zw. den Bindern
- Variabel kombinierbare Hallen- und Büroflächen
- Andienung über Rampen mit Andocktoren und HAFA-Bühnen oder ebenerdige Andienung mit Überdachung
- Hohe Energieeffizienz/geringe Betriebskosten (einschl. Heizkosten nur ca. EUR 1,40,-/m²)
- Großes Stellplatzangebot für Kunden und Mitarbeiter

Energetische Angaben:
- Endenergiebedarfskennwert: 133,7 kWh/(m²a), Erdgas H
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausweisart: Bedarfsausweis
- Baujahr: 2013

Für den Mieter honorarfrei.

kalaydo.de-Code: a00159a9
388 Aufrufe online seit 07.12.2016 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Rolf Zimmermann
+
BIENEN & PARTNER Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
41199 Mönchengladbach