PROVISIONSFREI - REPRÄSENTATIVE LADENFLÄCHE IM MODERNEN NEUBAU DIREKT AM KU´DAMM

Nettomiete Fläche Zimmer
5.895,00 € ca. 168,44 m² 3
kalaydo.de-Code a1336f28
Anzeige vom 21.02.2019
Objekt-Nr. 2PZVV42
Referenznummer AJS18201
Nettomiete 5.895,00 €
Nebenkosten 600,00 €
Heizkosten 100,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 35,00 €
Kaution 6 Nettokaltmieten
1 Stellplatz , je 160,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 10707 Berlin
Straße Kurfürstendamm 63
Kategorie Ladenfläche
frei
Zimmer 3.0
Fläche ca. 168,44 m²
Baujahr 1997
Gäste-WC
Aluminiumfenster
Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
Abstellraum, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
1Stellplatz, je Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 77,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 08.03.2018 bis 08.03.2028

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Berlin-Charlottenburg in unmittelbarer Nähe des Olivaer-Platzes und ist nur wenige Meter vom pulsierenden Kurfürstendamm mit seinen internationalen Boutiquen, unterschiedlichen Restaurants, Kinos und Theatern entfernt. Im direkten Umfeld befindet sich der U-Bahnhof Adenauer Platz, der S-Bahnhof Charlottenburg, und diverse Bus-Linien die direkt vor dem Haus halten.Auch die Wilmersdorfer Straße mit Fußgängerzone, Arcaden und kultureller Vielfalt ist bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Infrastruktur bieten der Kurfürstendamm sowie die Wilmersdorfer Straße.

den U-Bahnhof "Adenauer Platz" (U7) erreichen Sie in 4 Fußminuten
den S-Bahnhof "Charlottenburg" (S5, S7, S42, S45, S46, S47, S75) erreichen Sie in unter 10 Fußminuten
mehrere Buslinien halten unmittelbar vor dem Objekt (u.a. 101, 109, 110)
zur Stadtautobahn sind es ca. 5 Autominuten in westlicher Richtung
Vielzahl von gastronomischen Angeboten im Umfeld
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten entlang des renommierten Kurfürstendamms

Die Giesebrechtstraße gilt als eine der schönsten Seitenstraßen des Kurfürstendamms.

Das Objekt befindet sich in prominenter Lage direkt auf dem Kurfürstendamm, unmittelbar in der Nähe vom Olivaer Platz. Diese traumhafte Gewerbeeinheit befindet sich direkt am Kurfürstendamm, in einem um 1997 erbautem Neubau. Die Einheit besteht aus insgesamt zwei lichtdurchfluteten Räumen, einer großen Glasfront, einer Abstellkammer, einer Toilette und einer Küche. Die großzügige Raumaufteilung bietet individuellen Vorstellungen jede Menge Platz. Die Miete versteht sich zzgl. Umsatzsteuer.



Modernes Büro- und Geschäftshaus in bester Lage am Ku'damm
Baujahr: 1997
Ansprechende Glasfassade im repräsentativen Design
Hochwertiger Empfangsbereich mit Portier
Zwei moderne Personenaufzüge
Kunden-/Außenstellplatz gegen Aufpreis verfügbar
Effiziente und flexible Nutzung möglich

Gespachtelte Wände

Große Fensterfront

Großzügige Raumaufteilung

Individuelle Raumaufteilung

Lichtdurchlutete Räume

Moderne Deckenbeleuchtung

Repräsentative Gemeinschaftsflächen

Gepflegter Innenhof

Moderner Gesamtzustand

Teeküche vorhanden

**** BITTE LESEN ****

Sollten Sie diese Gewerbeeinheit besichtigen wollen, ist es dringend erforderlich, dass sie das Kontaktformular vollständig ausfüllen.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:

- Kopie des Personalausweises,
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
oder entsprechende Nachweise,
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters,
- aktuelle SCHUFA-Auskunft,
- Konzept

Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen welcher mit in den Mietvertrag muss.

1 Stellplatz, Miete: 160,00 EUR

kalaydo.de-Code: a1336f28
1641 Aufrufe online seit 21.02.2019 Verstoß melden
Frau Natascha Urbanski
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AJS Real Estate GmbH
Kurfürstendamm 63
10707 Berlin
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Kurfürstendamm 63, 10707 Berlin