PROVISIONSFREI | Willkommen in der ehemaligen Schokoladenfabrik

Nettomiete Fläche
9,50 € ca. 650,00 m²
kalaydo.de-Code a03803b4
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FDC243
Referenznummer 650
Nettomiete 9,50 €(Mindestpreis, Vermietung gegen Angebot, zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 9,50 €
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 20097 Hamburg
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 650,00 m² teilbar ab ca. 180 m²
Pantry
Böden: Kabelkanäle, Teppichboden
Sonnenschutz
Lastenaufzug, Personenaufzug
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 92,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 43,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Der "Sonninhof", eine ehemalige Schokoladenfabrik, wurde 1915 im Stil der traditionellen Hamburger Kontorhäuser erbaut. Das massive, achtgeschossige Rotklinkergebäude wurde aufwendig saniert und durch die Schaffung von zusätzlichen Treppenhäusern im Innenhofbereich ist auch die Vermietung von kleineren Einheiten möglich. Die vakanten Mietflächen können in Absprache an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Pkw-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Das Gebäude befindet sich im Stadtteil "Hammerbrook", inmitten des bedeutsamen Bürostandortes "City-Süd". Der Sonninkanal sowie der Mittelkanal verlaufen unmittelbar neben dem Kontorhaus. Die "City-Süd" hat sich in den letzten Jahren zu einem Standort für namhafte Unternehmen entwickelt, wie z.B. Mannesmann Arcor, Sharp, Vereins- und Westbank, VTG, usw. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In wenigen Fahrminuten sind die Hamburger Innenstadt und die Bundesautobahnen 1, 7 und 24 zu erreichen. Die S-Bahnstation "Hammerbrook" ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 08.06.2010 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Erdgas

Der im Energieausweis genannte Wert des Endenergieverbrauchs des Gebäudes beträgt:

Heizenergieverbrauchskennwert: 92,1 kWh/(m² a)

Stromverbrauchskennwert: 43,1 kWh/(m² a)

Das Objekt wird für den Mieter PROVISIONSFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unseren Geschäftsbedingungen).

Weitere Angebote finden Sie unter www.voelckers.de.

kalaydo.de-Code: a03803b4
89 Aufrufe online seit 16.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Irina Neuwald
/
VÖLCKERS & CIE Immobilien GmbH Real Estate Advisors
Raboisen 5
20095 Hamburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.