provisionsfreie Büroflächen in zentraler Lage von Frankfurt-Niederrad

Nettomiete Fläche
8.745,00 € ca. 583,00 m²
kalaydo.de-Code a000a438
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 25PZ44Z
Nettomiete 8.745,00 €
Nebenkosten 2.215,40 €
Miete (netto) monatl. je m². 15,00 €
20 Stellplätze , je 90,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 60528 Frankfurt
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 6
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 583,00 m²
Baujahr 1992
Böden: Teppichboden
getrennte Damen- und Herren-WC, Kantine, Sonnenschutz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Lastenaufzug
20 Stellplätze: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Empfang
Serviceleistungen: Catering
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 118,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 19.08.2009 bis 19.08.2019

Zur Vermietung steht eine Bürofläche im 8-geschossigen Astro Park, welcher 1992 errichtet wurde. Der sechsstrahlige Stern umfasst ca. 39.287 m² Gesamtmietfläche. Die viergeschossige, verglaste Eingangshalle sowie die parkähnliche Außenlage verleiht dem Objekt ein besonderes Flair.
Im 6. Obergeschoss des 2. Bauteils stehen ca. 583 m² Fläche zur Verfügung. Es sind Vergrößerungsmöglichkeiten im Objekt gegeben. Die modernen und klimatisierten Büroräume ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Ebenso ist ein Großraumbüro denkbar. Die gesamten Räumlichkeiten sind mit Hohlraumböden versehen.
Der 24 Stunden besetze Empfang, die Kantine sowie die Tiefgaragenstellplätze lassen kaum noch Wünsche offen.

Der sogenannte Astro Park befindet sich in Frankfurt in der Bürostadt Niederrad – südwestlich der Frankfurter City. Zahlreiche Lebensmittelmärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut und schnell zu erreichen. Ebenso sind die Autobahnanschlüsse der A 5 und A66 gut zu erreichen.

?abgehangene Decken
?BAP-gerechte Beleuchtung
?Be- und Entlüftungssystem
?innen liegender Blendschutz
?Sonnschutzverglasung
?hochwertige Textilböden
?Kantine und Catering
?Tiefgaragenstellplätze (je 90,00 €)*
?Pförtnerdienst
?Fahrstuhl
?Lagerflächen

Fläche
ca. 583 m²

frei ab
kurzfristig – nach Vereinbarung

Kaltmiete*
15,- €/m², d. h. 8.745,00 €

Nebenkosten*
3,80 €/m², d. h. 2.215,40 €

Kaution
Nach Vereinbarung

Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 118,2 kWh/(m²a)

Provision
Provisionsfrei für den Mieter

* zuzüglich 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Sonstiges






Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. – Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.

kalaydo.de-Code: a000a438
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Ihr Kontakt:
/
Jordan Immobilien Group GmbH
Garde-du-Corps-Straße 7
34117 Kassel
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