**PROVISONSFREI**Ausstellungsfläche, Galerie u. Büro in Kombination ab sofort zu vermieten***

Nettomiete
2.985,00 €
kalaydo.de-Code a03b7fcd
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FTDD48
Referenznummer Laden006
Nettomiete 2.985,00 €
Nebenkosten 670,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 97084 Würzburg
Straße Dr.-Johanna-Stahl-Straße 17
Objekttyp Ausstellungsfläche
Kategorie Ladenfläche
frei werdend
Bezugsfrei ab ab sofort
Baujahr 2000
Böden: Kabelkanäle, Laminat
Aluminiumfenster
getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Teeküche
EDV-Verkabelung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 124,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 97,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Diese Einheit besteht aus einer Kombination von Büro + Ausstellungsfläche mit darüber liegender Galerie. Die Flächen verstehen sich wie folgt:

BÜRO:
- Fläche 1. OG: ca. 110 m²
- Besonderheiten: Teeküche, getrenntes Damen und Herren WC, voll vernetzt
- Mietbeginn: ab sofort
- Mietdauer: 2 - 5 Jahre
- Mietpreis: (auf Anfrage), zzgl. NK-Vorauszahlung EUR 220,00, zzgl. MwSt.

AUSSTELLUNG + GALERIE:
- Fläche Gesamt: ca. 360 m²
- Fläche EG: ca. 280 m²
- Fläche Galerie: ca. 80 m²
- Besonderheiten: getrenntes Damen und Herren WC, voll vernetzt
- Mietbeginn: ab sofort
- Mietdauer: 2 - 5 Jahre
- Mietpreis: (auf Anfrage), zzgl. NK-Vorauszahlung EUR 450,00, zzgl. MwSt.

Bei bedarf sind zusätzliche Lagerflächen, in direkter Verbindung mit der Ausstellungsfläche vorhanden!

ACHTUNG: Die Austellungsfläche + Galerie ist zu gesonderten Konditinen ebenfalls auch einzeln anmietbar.

ACHTUNG: Die Bürofläche ist zu gesonderten Konditionen auch einzeln anmietbar.

gute Sichtlage, Würzburg Gewerbegebiet Heuchelhof direkt gegenüber des Baumarktes "Obi".

Siehe Grundrissplan.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-452700 oder per E-Mail unter info@auinger-immobilien.de.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

kalaydo.de-Code: a03b7fcd
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Ihr Kontakt:
Herr Achim Weber, ========== Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien
Weber Immobilien
Theaterstraße 1-3
97070 Würzburg
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Dr.-Johanna-Stahl-Straße 17, 97084 Würzburg