Q 207: Exklusive Büros zur flexiblen Aufteilung

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 3.948,00 m²
kalaydo.de-Code a32a656f
Anzeige vom 14.07.2018
Objekt-Nr. 2KHGR4W
Referenznummer 00271/B1/G2/E2/Eh1
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 6,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 32,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 10117 Berlin
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 3.948,00 m² teilbar ab ca. 408 m²
Baujahr 1996
Böden: Teppichboden
Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz, Teeküche
voll klimatisiert
EDV-Verkabelung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 276,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 30.09.2009 bis 30.09.2019

Im Quartier 207 ist kein Raum wie der andere. Flexible Grundrisse ermöglichen das Arbeiten im klassischen Einzelbüro, im Kombi-, Team- oder Großraumbüro. Die Raumaufteilung wird dem individuellen Bedarf des Mieters angepasst. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, abgehängte Decken mit Spiegelrasterleuchten, Großraumbüro möglich, Vollklimatisierung, Konvektionsfassade aus Einscheibensicherheitsglas außen und Wärmeschutzverglasung innen, außenliegender Sonnenschutz aus Edelstahllamellen, Blend- und Sonnenschutz durch Rollos an den innenliegenden Lichtkegeln und -zylindern, Hohlraumböden mit strukturierter Verkabelung (Kat 5), Teppichboden, exklusiv ausgestatte Sanitärbereiche und Teeküchen.

Im besten Abschnitt der Friedrichstraße und im ehemaligen französischen Viertel befindet sich das attraktive Gebäude. Der Gendarmenmarkt, "Unter den Linden" sowie das Brandenburger Tor und der Reichstag sind nahe gelegen. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte runden diesen exklusiven Standort ab. Unternehmen aus den Bereichen Medizin, Immobilien, Marketing und Vertrieb, oft mit einem französischen Bezug, sind bereits im Hause ansässig.

kalaydo.de-Code: a32a656f
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Team Profile
-
PROFILE Property Consulting GmbH
Universitätsstr. 2-3a
10117 Berlin
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10117 Berlin