QBC 3

Nettomiete Fläche
4.092,00 € ca. 248,00 m²
kalaydo.de-Code a02fc944
Anzeige vom 23.05.2017
Objekt-Nr. 2EEJA4P
Referenznummer 17/4504
Nebenkosten 979,60 €
Warmmiete 5.071,60 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 1100 Wien, Favoriten
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab Q4 / 2017
Fläche ca. 248,00 m²
rollstuhlgerecht
Böden: Doppelboden, Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung

Auf 25 Hektar entsteht mit dem Quartier Belvedere ein neuer Stadtteil und somit eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas, welches durch seine Nähe zum Stadtzentrum Wiens einzigartig ist.

Mit dem Quartier Belvedere entwickelt sich derzeit ein einzigartiges und pulsierendes, neues Stadtviertel in Wien. Rund um den neuen Hauptbahnhof entstehen Büros, Hotels, Wohnungen, Geschäfte, Gastronomie, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Parks, die dem Standort eine besondere Vielfalt, Lebendigkeit und Attraktivität verleihen.

Mit seiner direkten Lage am Hauptbahnhof wird das QBC eine neue Visitenkarte für Wien und Tor zur Stadt.

Die Büroflächen im QBC 3 bieten größtmögliche Flexibilität. Alle Bürotypologien wie Gruppen- und Einzelbüros können Ihren speziellen Anforderungen nach angepasst werden.

Ein besonderes Highlight im QBC 3 ist eine Dachterrasse mit herrlichem Blick über Wien, die allen Mietern zur Verfügung steht.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung nachgereicht!


Verfügbare Flächen / Miete:

EG Geschäft 216,00m² € 16,00/m²
4. OG Büro 496,00m² (teilbar in 248m²/248m²) € 16,50/m²

Betriebskosten: € 3,95/m² (inkl. Heizung und Kühlung)

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus Linie 13A, 69A
Straßenbahn Linie 18, O, D
U-Bahn Linie 1
S-Bahn Linie 1, 2, 3, 60, 80

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
Gürtel
Sonnwendgasse
Prinz Eugen Straße
ArsenalstraßeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4092 Betriebskosten inkl Heizkosten €979,6 Umsatzsteuer €0-------------------------------------------------------- ----------Gesamtbetrag €5071,6

Nutzfläche: 248,00 m², Bundesland: Wien

Nettokaltmiete: 4092,00 EUR

kalaydo.de-Code: a02fc944
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Ihr Kontakt:
Herr Harald Rank
/ -
Spiegelfeld Immobilien GmbH
Stubenring 20
1010 WIEN
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1100 Wien, Favoriten