qbik Rennweg Center

Nettomiete Fläche
9,90 € ca. 312,00 m²
kalaydo.de-Code a00efb2b
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 257JF4P
Referenznummer 305/02778
Nettomiete
Nebenkosten 4,00 €
Warmmiete 13,90 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 1030 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 312,00 m²
Baujahr 1989

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das qbik Rennweg Center wurde 1989 als Vierkant-Gebäude mit einem sehr attraktiven, begrünten Innenhof errichtet, der allen Mietern als Erholungs- und Begegnungszone zur Verfügung steht.

Gute Infrastruktur und beste Erreichbarkeit zeichnen diesen Standort aus. Das Gebäude umfasst insgesamt rund 12.200 Quadratmeter Bürofläche auf sechs Etagen sowie Geschäftsflächen in der Erdgeschosszone. Die Geschosse sind zweihüftig angeordnet, wobei jeder Flügel mit einer eigenen Liftgruppe und einem Stiegenhaus ausgestattet ist, über welche sämtliche Ober- und Untergeschosse erschlossen werden. Das Dachgeschoss verfügt über eine Terrasse mit schönem Ausblick. In zwei Untergeschossen stehen zahlreiche Pkw-Stellplätze zur Verfügung. 2006 wurde das gesamte Objekt generalsaniert. Im Zuge dessen wurde auch der Empfangsbereich neu gestaltet. Die modernen Büroräume bieten allesamt öffenbare Fenster und einen individuell steuerbaren, außenliegenden Sonnenschutz.

FLÄCHENAUFSTELLUNG:

Büroflächen:

Stock Nutzfläche Nettomiete/m²/Monat
1.OG ca. 538,49 m² € 11,00

2.OG ca. 312,59 m² € 9,90


Betriebskosten:
ca. € 4,00/m²/Monat/netto inkl. Heizung und Kühlung

Lagerflächen im Haus

Geschäftsflächen im Haus

AUSSTATTUNG: Büroflächen
· Personenaufzug
· Fenster öffenbar
· Sonnenschutz: außen/manuell
· Downlights und Pendelleuchten in Aludeckensegel
· Lichte Raumhöhe ca. 2,80m
· Fensterbankkanäle
· Teppichboden
· Fernwärme
· Fan-Coils
· Teeküche vorhanden

Energieausweis liegt vor: 27.07.2012
Heizwärmebedarf: 72kWh/m².a

STELLPLÄTZE
Hauseigene Tiefgarage:
€ 95,00/Stellplatz/Monat/netto inkl. BK


VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich: Autobus Linie 77A
Straßenbahn Linie 71, 71, D
Schnellbahn:Station Rennweg

Individuell: Der Rennweg verbindet die Innenstadt über den Schwarzenbergplatz mit der Simmeringer Hauptstraße Richtung Süd-Ost-Tangente. Somit ergibt sich eine sehr gute Anbindung sowohl zur Innenstadt als auch zum Flughafen.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a00efb2b
208 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Ihr Büromaklerteam
+ / / -
bareal Immobilientreuhand GmbH
Donau-City-Straße 7
1220 WIEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.