Quartier am Salzufer: Vielseitige Flächen nahe Ernst-Reuter-Platz

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 1.768,00 m²
kalaydo.de-Code a03b0a1a
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FY3X47
Referenznummer 52715/783/E2/F2
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 13,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 10587 Berlin
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 1.768,00 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 161,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 102,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das denkmalgeschützte Büroensemble besteht aus drei Gebäudeteilen und erstreckt sich dabei über das Salzufer, die Hannah-Karminski-Straße, die Gutenburgstraße sowie die Otto-Dibelius-Straße. Die Kombination historischer Industriearchitektur des frühen 20. Jahrhunderts gepaart mit der Ergänzung eines Büroneubaus verleiht dem Areal seinen besonderen Charme. Die Gebäude 1 und 2 wurden in den Jahren um 1900 und 1925/1926 errichtet sowie 1975 um das Gebäude 3 ergänzt. Das Ensemble vermittelt durch seinen terrassenförmigen Zuschnitt sowie seine teilweise großen Raumtiefen in den unteren Etagen Großzügigkeit und Individualität. Teile des Gebäudes stehen unter Denkmalschutz. Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt der begrünte Innenhof mit Springbrunnen.

Das Objekt liegt in exponierter Lage zwischen Spree und Landwehrkanal und besticht durch die direkte Anbindung an die City-West und die kurzen Wege zum Regierungsviertel, zu den Bundesvertretungen und den zahlreichen Verbänden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal.

Moderner Bürostandard
Repräsentatives Entrée
Individuelle Grundrissgestaltung
Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
Vollklimatisierung (individuell steuerbar)
Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
Teeküchen
Getrennte Sanitäreinheiten
Aufzüge
Pkw-Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03b0a1a
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Ihr Kontakt:
Team Office Leasing Berlin
+ -
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Charlottenstraße 4
10969 Berlin
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