Quartier Schützenstraße - Modernes Büro- und Geschäftshaus mit architektonischem Seltenheitswert

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 589,00 m²
kalaydo.de-Code a5b94d93
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LPAB4G
Referenznummer 821214
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,90 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 26,00 €
Kaution 3,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 10117 Berlin-Mitte
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 01.01.2018
Fläche ca. 589,00 m²
Baujahr 1995
barrierefrei
Böden: Teppichboden
Personenaufzug
3 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf Wärme 136,50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 43,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Quartier Schützenstraße, zwischen Schützen-, Markgrafen-, Zimmer- und Charlottenstraße gelegen, stellt eine exponierte Citylage dar: Hier sind Sie mittendrin in Berlin. Nahe dran an den wichtigsten Kunst- und Kultureinrichtungen der Stadt. Im Herzen eines Viertels, das mit erstklassigen Restaurants, stimmungsvollen Cafés und traditionellen Berliner Kneipen aufwartet. Im Quartier Schützenstraße selbst sind verschiedenste Läden zu finden, um schnell und ohne große Umwege Dinge des täglichen Bedarfs einzukaufen. Auch verkehrsmäßig sind die Anschlüsse bestens - sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zwei U-Bahnstationen auf der nahen Friedrichstraße sowie diverse Buslinien auf der Leipziger- bzw. Rudi-Dutschke-Straße sind problemlos zu Fuß erreichbar.

Bei dem Quartier Schützenstraße handelt es sich um einen Gebäudekomplex aus dem Jahr 1998, der von dem Stararchitekten Aldo Rossi entwurfen wurde. Vor allem die individuelle und vielfarbige Fassaden- und Dachgestaltung der einzelnen Gebäudeteile setzt einen besonderen Akzent in Berlins historischer Mitte. Der Komplex besitzt vier Innenhöfe und wurde auf einer Brache der Berliner Mauer errichtet. Die Häuser sind ausgestattet mit Personenaufzügen, Treppenhäusern in Naturstein, teilweise mit außen- und innenliegendem Sonnenschutz sowie gepflegten Innenhöfen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus verfügt das Quartier Schützenstraße über vier Untergeschosse, in denen sich die Stellplätze und die Lagerflächen befinden.

Gesamtfläche: 589,00 m², 7 Etagen

kalaydo.de-Code: a5b94d93
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Herr André Schmidt
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Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG, Niederlassung Berlin
Friedrichstr. 55
10117 Berlin
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