"Große Halle am Stadtrand!"

Nettomiete Fläche
5.040,00 € ca. 840,00 m²
kalaydo.de-Code a07e3f78
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2J5EL4C
Referenznummer 1626/5612
Warmmiete 6.048,00 € (inkl. Betriebskosten)
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 2100 Korneuburg
Land Österreich
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 840,00 m²
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

"Große Halle am Stadtrand!"

Ab sofort kommt eine Betriebshalle im Industriegebiet zur Vermietung.

Die Lage ist einen Steinwurf von der Abfahrt Korneuburg Ost der A 22 entfernt.
Die Raumhöhe beträgt mindestens 8 m, an den höchsten Stellen 9m, der Boden ist ein öldichter Industrieboden.

Zufahrt erfolgt durch ein Tor das groß genug für LKW bzw. Autobus ist.

Im Außenbereich können Freiflächen von max. 1.500 m² je nach Bedarf zusätzlich gemietet werden.

Im Anschluss an die Liegenschaft verläuft ein Bahngeleis - eventuell wäre ein Anschluss daran herstellbar.
Die Beheizung erfolgt mittels gasbetriebener Luftheizung.

Derzeit wird die Halle von einer Firma verwendet. Es erfolgt jedoch eine Teilung, sodass die vermietbare Fläche rund 840 m² beträgt, sich aber noch geringfügig ändern kann.

Für Sanitäranlagen ist eine geeignete Vorbereitung (Wasser, Kanal) vorhanden.

Kranbahnen mit mind. 20 t Belastbarkeit sind vorhanden.

Das Objekt eignet sich bestens für Produktionszwecke, Hochregallager, Logistik, LKW Mechaniker...

Der Mieter kann die Kaution in der Höhe von € 50.000.- mittels Bankgarantie erbringen.

Dieses Angebot richtet sich an langfristige Mietinteressenten. (5 - 15 Jahre)


monatliche Nettomiete: € 4.620.-
Betriebskosten aconto: € 420.-
20% UST: € 1.008.-

monatliche Bruttomiete inkl. BK aconto und 20% UST: € 6.048.-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5040 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1008----------------------------------------------------- -------------Gesamtbetrag €6048----------------------------------------------------- -------------Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Nettokaltmiete: 5.040,00 EUR

Nutzfläche: 840,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Mindestmietdauer: 5 Jahre

kalaydo.de-Code: a07e3f78
178 Aufrufe online seit 19.02.2018 Verstoß melden
Herr Peter Guttmann
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RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Triesterstraße 32
2334 VÖSENDORF
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2100 Korneuburg