Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

RAMPE | PRODUKTION | NÄHE A46

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 5.000,00 m²
kalaydo.de-Code a03aac49
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2HRKP49
Referenznummer 13620
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 3,50 €
30 Stellplätze , je
Mieterprovision 3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.
Stadt 41516 Grevenbroich
Straße
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 5.000,00 m² teilbar ab ca. 2.500 m²
Baujahr 1991
Böden: Estrich
Hebebühne, Laderampe, Raumaufteilung flexibel
30 Stellplätze: Stellplatz

Das Objekt befindet sich in Grevenbroich Kapellen in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A46.

- Fahrtzeit A46: ca. 1 Minute
- Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 15 Minuten
- Fahrtzeit zum nächsten Flughafen: ca. 25 Minuten

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Hallenfläche, welche sich auf zwei Ebenen mit jeweils ca. 2.500 m² aufteilt. Nach Absprache ist auch eine Anmietung einer Bürofläche möglich.
Im hinteren Bereich des Objektes steht noch eine weitere Hallenfläche mit ca. 1.200 m² zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Halle 1:
- Andienung: 1 Rampentor
- Höhe: ca. 3,50 bis 4,50 m UKB
- Bodenbelastbarkeit: ca. 500 - 1.250 kg/m²
- Heizung: Warmluftgebläse
- Bodenbelag: Beton
- Stromanschlusswert: 80 kVA
- Hebebühne: vorhanden

Ausstattungsmerkmale Halle 2:
- Andienung: 1 Rampentor
- Bodenbelastbarkeit: ca. 500 kg/m²
- Bodenbelag: Beton
- Heizung: Warmluftgebläseheizung

Ausstattungsmerkmale Halle 3:
- Andienung: 3 Rampentore
- Höhe: ca. 8,00 m UKB
- Bodenbelag: Beton
- Heizung: Warmluftgebläse

Büro- und Sozialflächen:
- Waschräume und Toiletten
- abgehängte Decken

Freifläche:
- ca. 25 bis 30 Plätze geeignet für Pkw und Lkw
- ausreichend Freifläche

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Nutzfläche: 5400,00 m², Gesamtfläche: 5400,00 m², Bürofläche: 900,00 m², StromAnschlußwert: 0 kW, Hallenhöhe: 0 m

kalaydo.de-Code: a03aac49
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Gabor
+()/
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Hansaallee 247 B
40549 Düsseldorf
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41516 Grevenbroich