Raum für Ihre Ideen ++ Einzelhandels-/Gewerbefläche im Ortskern von Wriedel ++

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 130,00 m²
kalaydo.de-Code a05173ee
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GWD449
Referenznummer IH50768
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 1,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Stadt 29565 Wriedel
Straße
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 130,00 m²
Baujahr 1913
Böden: Fliesenboden
Kabelanschluss
Energieträger Gas, Öl
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 223,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 18.11.2013

Die Gemeinde Wriedel im Landkreis Uelzen mit ca. 2.500 Einwohnern liegt ca. 22 km norswestlich von Uelzen, ca 44 km östlich von Soltau und ca. 30 km südlich von Lüneburg. Die L234 und L250 sind die wichtigsten Verbindungswege zu den nächsten Orten. In dem ca. 6 km entfernten Brockhöfe befindet sich ein Haltepunkt der Deutschen Bahn (Bahnstrecke Uelzen - Langwedel). Das Objekt befindet sich genau im Ortskern.

Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. NP-Supermarkt) sowie Ärzte befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Apotheke befindet sich genau gegenüber dem Objekt.

+ starkfrequentierte Lage im Ortskern
+ Top Sichtbarkeit
+ Modermisierter Zustand
+ Zwei große Räume
+ Anmietung ab sofort möglich

m angebotenen Objekt handelt es sich um eine Gewerbefläche, die derzeit als Gaststätte genutzt wird.
Jedoch sind auch andere (gastronomische) Konzepte in diesem Objekt realisierbar.
Die Räumlichkeiten eignen sich als z.B. Pizzeria-/Lieferservice, Imbiss, Kiosk, Café uvm.

Durch eine Nutzungsänderung kann z.B. auch wieder eine z.B. Einzelhandelsfläche hergerichtet werden.

Die Nettokaltmiete ist Verhandlungssache und hängt von Ihrem Konzept bzw. notwendigen Investitionsbedarf des Eigentümers ab.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages wird eine Bearbeitungsgebühr i.H.v. 238,00 EUR (inkl. MwSt.) fällig.

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah, gerne auch am Wochenende oder abends.
Persönliche Ansprechpartnerin: Frau Sinem Artiran (Mobil: 0152.02421446)

Sie erreichen uns unter (04131) 776442.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de

BITTE SENDEN SIE UNS BEI INTERESSE PER E-MAIL EINE ANFRAGE. DIESE WIRD SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITET.

Nutzfläche: 130,00 m², Grundstücksfläche: 1079,00 m², Ladenfläche: 130,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a05173ee
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Ihr Kontakt:
Frau Sinem Artiran
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IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG
Bunsenstr. 8
21365 Adendorf
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