Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Renovierte Lager- bzw. Produktionsfläche mit Büro- und Sozialtrakt im Industriegebiet Achim-Ost

Nettomiete Fläche
1.500,00 € ca. 352,00 m²
kalaydo.de-Code a03a78b6
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FAU847
Referenznummer 164034
Nettomiete 1.500,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Mieterprovision 2.38 MM inkl. MwSt.
Stadt 28832 Achim
Straße
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 352,00 m²
Baujahr 1982
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 219,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 15,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Industriegebiet Achim-Ost befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A 27, AS Achim-Ost. Das Gebiet eignet sich für die Ansiedlung von Logistik- und Produktionsbetriebe mit 24 Stunden Betrieb.

Die Lager- bzw. Produktionshalle wird zurzeit vom Eigentümer renoviert und modernisiert. Folgende Arbeiten werden diesbezüglich ausgeführt: Der Hallenboden bekommt einen glatten Industriebelag, der optisch die Halle heller erscheinen lässt. Innenwände und Innendecken erhalten eine Tiefenreinigung. Die Elektroinstallation wird auf einem neuen Stand gebracht. Die seitliche Außenwand im Zufahrstbereich erhält einen Ausschnitt für den Einbau eines Sektionaltores zur Größe von 4,0 x 4,5 m. Hierdurch wird eine niveaugleiche Be- und Entladung möglich werden. Der ca. 112 m² große angrenzende Büro- und Sozialtrakt wird ebenfalls renoviert. Vg. Renovierungsarbeiten sollen bis spätestens Ende Oktober 2017 abgeschlossen sein.

Der beschriebene Hallenbereich hat eine Nutzfläche von ca. 240 m². Die Innenhöhe unter Binder beträgt ca. 5,50 m. Die Beheizung erfolgt über eine Gasgebläse-Heizung. Seitenfenster und Beleuchtungskörper sorgen für eine entsprechende Belichtung in der Halle. Im vorderen Hallenteil liegt der separate Büro- und Sozialtrakt von ca. 112 m². Der Büro- und Sozialtrakt wird von einer separaten Heizungsanlage (Gastherme) mit Wärme und Heißwasser versorgt.

Der genannte Mietzins versteht sich netto zuzüglich Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlichen Umsatzsteuer (zurzeit 19%).

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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Bundesland: Niedersachsen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03a78b6
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Ihr Kontakt:
Herr Klaus-Dieter Gagelmann
/
-
Klaus-Dieter Gagelmann Immobilienmakler
Weizenkamp 16
27251 Neuenkirchen
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