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Renovierte Praxis-/Kanzleiräume in Bestlage von Neuss (Drususallee...!!)

880 € Nettomiete
91,00 m² Fläche
4 Zimmer
Nettomiete 880 €
Nebenkosten 220 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 2.640 €
Mieterprovision 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Denkmalschutz-Afa Fliesenboden Gas Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a2106848
Online-ID 2u8ar4w
Referenznummer NE-9933298
Objektdaten
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Zimmer 4.0
Fläche 91,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Böden: Fliesenboden
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis
Lage

Wen Sie eine absolut begehrte Geschäftsadresse in Neuss suchen... dann sind Sie hier richtig.

In wenigen Fußminuten erreichen Sie Rathaus, Einkaufsstraßen, Restaurants, ÖPNV, Amtsgericht u.v.m.!

Stadt 41460 Neuss
Ausstattung

Diese Büroeinheit wurde vor einigen Jahren vollkommen umgestaltet und modernisiert.

Thermopane-Fenster, weiße Fliesen und weiße Holztüren und moderne Oberböden sind selbstverständlich.

Durch die Raumhöhen in allen vier Praxis-/Kanzleiräumen wirkt Ihr neues Domizil edel und repräsentativ.

Es besteht die Möglichkeit, Archivräume im Untergeschoss mit Abstellkammer sowie Anschlüssen für / Kochzeile anzumieten.
Diese Räumlichkeiten sind mit Raufasertapete und weißem Anstrich versehen und haben eine Größe von insgesamt 63qm. Hierfür ist ein monatlicher Mietzins von 240,-€, zzgl. 50,-€ NK, vorgesehen.
Die Räume sind ebenfalls mit Zentralheizung ausgestattet und verfügen normale Raumhöhe.

Objekt

Auf der Drususallee - somit in bester Bürolage der Neusser City - finden Sie Ihre Praxis- oder Kanzleiräume, die aus 4 Räumen, Diele, Duschbad (mit Fenster) und zweitem WC (mit Fenster) bestehen.

Ihr neues Domizil befindet sich im Erdgeschoss eines Jugendstilhauses mit entsprechender Raumhöhe und eigenem Eingang!

Die Räume wurden soeben fachgerecht renoviert und mit modernen Oberböden ausgestattet. (Die auf den Fotos fehlenden Sockelleisten werden zeitnah montiert.)

Die Räumlichkeiten können gern kurzfristig bezogen werden.

Sonstiges

Weitere Details zum Objekt, das wir im Alleinauftrag anbieten, möchten wir Ihnen gern in einem ersten Telefonat mitteilen!

Objektbesichtigungen sind kurzfristig nach Absprache möglich!

Fragen zum Objekt oder Abstimmung von Besichtigungsterminen können nur unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse Berücksichtigung finden - Sie können uns gern Ihre Wünsche vorab mitteilen!

Sie erreichen uns täglich (gern auch am Wochenende und an Feiertagen) zwischen 10:00 und 20:00 Uhr, am besten mobil unter 0177 - 44 44 467!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, so dass wir keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit aller Angaben übernehmen.

Stichworte

Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

kalaydo.de-Code: a2106848
257 Aufrufe online seit 08.04.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Manfred P. von Preußen
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von Preußen Immobilien- und Wirtschaftsberatungskanzlei
Melissenstr. 23
41466 Neuss