repräsentativ und modern ausgestattete Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage mit knapp 800 m² in der Kreisstadt Wilde...

Nettomiete
auf Anfrage
kalaydo.de-Code a07f7cd8
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JW9X4D
Referenznummer A1706
Nettomiete auf Anfrage
Die Maklercourtage beträgt 3,57%inkl. MwSt.des MP.
Stadt 27793 Wildeshausen
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Baujahr 1982/1996/2003
teilweise unterkellert
Dachterrasse
Einbauküche
Böden: Laminat, Teppichboden
Holzfenster
Deckenbeleuchtung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 170,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 37,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 16.02.2018 bis 15.02.2028

In der Kreisstadt Wildeshausen sind alle Behörden ganz nah und schnell erreichbar. Es ist eine optimale Schulversorgung gegeben. Ergänzend ist das Berufsbildungszentrum des Landkreises Oldenburg mit ca. 1500 Schülern am Ort. Optimale Erreichbarkeit über zwei Autobahnabfahrten von der Autobahn A1. Mittelpunkt des Landkreises und Verkehrsknotenpunkt mehrerer Kreis- und Landstraßen. Mit dem Auto kommen Sie in 30 Minuten in die Oberzentren Bremen und Oldenburg. Der Airport Bremen ist in 20 Minuten erreichbar, mit der Nord-West-Bahn kommen Sie nach 38 Minuten bequem im Bremer Hauptbahnhof an.

Wildeshausen ist lebendiges Mittelzentrum mit viel Geschichtlichem, Tradition und moderner Ausstrahlung inmitten des Naturschutzparkes "Wildeshauser Geest". Gemütlich im Inneren, aufgeschlossen nach außen und mit viel Natur drum herum. Die Stadt bietet besonders viel Platz für Sport, Kultur und Freizeit. Die Menschen leben gerne hier und es werden immer mehr. Die Stadt Wildeshausen hat mit seinen dazugehörigen Ortschaften derzeit knapp 20000 Einwohner. Durch Ausweisung neuer Baugebiete wird in reizvollen, attraktiven Lagen neuer Wohnraum geschaffen, so dass die aufstrebende Kreisstadt Wildeshausen voll im Trend liegt.

In diesen modernen, insgesamt ca. 800 m² großen Räumlichkeiten können individuelle Raumplanungen (auch Großraumlösungen) realisiert und die Anforderungen der künftigen Nutzer angepasst werden.

Sie können nach Absprache neben einer Gesamtnutzung auch als 2 separate Einheiten genutzt werden:

1. Bauabschnitt, Bj. 1982 mit ca. 225 m² freier Büro-/Nutzfläche im Erdgeschoss

2. Bauabschnitt, Bj. 1996 mit:
Erdgeschoss: ca. 223 m²
1.Obergeschoss: ca. 166 m²
Aufstockung des 2.Obergeschoss mit ca. 183 m² im Jahr 2003.

Hochwertige Ausstattung, technische Infrastruktur ist vorhanden.
Ausreichend Parkflächen stehen zur Verfügung.

Optional kann eine Lagerhalle mit 600m² Fläche und einem Rolltor (4mx4m) dazu gemietet werden.

Die vom Mieter zu zahlende Courtage sind 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer vom Mietpreis. Diese ist nach Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller GmbH erhält hierdurch vom Mieter einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.

kalaydo.de-Code: a07f7cd8
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Frau Stephanie Schilling
+
Müller GmbH
Westring 19
27793 Wildeshausen
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27793 Wildeshausen