Repräsentative Büro- oder Praxisfläche im Zentrum

Nettomiete Fläche
2.808,00 € ca. 234,00 m²
kalaydo.de-Code a0036bf5
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 24ELT4C
Referenznummer IR3166
Nettomiete 2.808,00 €
Nebenkosten 585,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 3.393,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 12,00 €
Kaution 3 Bruttowarmmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 73614 Schorndorf, Rems-Murr-Kreis
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 234,00 m²
Baujahr 2013
voll unterkellert
barrierefrei
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Postturm-Carré befindet sich in absolut zentraler Lage von Schorndorf zwischen dem Rathaus und dem Bahnhof. In unmittelbarer Umgebung befinden sich somit jegliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen. Der Schorndorfer Bahnhof liegt nur 1 Minute Fußweg entfernt. Von hier hat man Anbindungen an Stuttgart (HBF und Flughafen/Messe) und Waiblingen sowie Oberndorf und Aalen. Durch die B 14 bietet sich auch eine gute Anbindung an den Individualverkehr.

Die Einheit im 3. OG bietet eine Fläche von 234 m² und ist vollständig ausgebaut. Kleinere Änderungen in der Aufteilung der Räume und der Ausstattung sind jedoch möglich. Zu dem gehobenen Ausbau und der Ausstattung der Fläche zählen: Betonkernaktivierung, Verkabelung über Hohlraumböden, Sichtbetonwände und moderne Sanitärkerne.
In den Pausen oder nach dem Feierabend kann man in einer der im Haus befindlichen Gastronomien entspannen und den Alltagsstress bei einem gemütlichen Lunch oder Feierabenddrink mit einmaligem Ausblick hinter sich lassen.

Das Postturm-Carré befindet sich mitten in Schorndorf, zwischen Bahnhof und Marktplatz, und bietet in jeglicher Hinsicht eine hervorragende Lage. Die in den 30er Jahren erbaute Immobilie wurde in 2013 erweitert, hochwertig saniert und auf den neuesten technischen und ästethischen Stand gebracht und entspricht somit einem Neubaustandard. Die einzigartige Architektur (10 geschossiger Turm mit Schulterbau und zwei Altbauten), die imposante Größe und der Verbau von viel Glas machen die Immobilie zu einem Landmark und somit zu einer repräsentativen Adresse für Ihr Unternehmen.

Auf Anfrage sind auch kleinere oder größere Flächen darstellbar!

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Nutzfläche: 234,00 m², Gesamtfläche: 234,00 m², 11 Etagen

kalaydo.de-Code: a0036bf5
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Ihr Kontakt:
Herr Sven Gruber
+ -
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IMMORAUM GmbH
Uhlandstraße 20
70182 Stuttgart
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73614 Schorndorf, Rems-Murr-Kreis