Repräsentative Büro / Praxisfläche im Zentrum von Lippstadt. Top Lage! NEUBAU

Nettomiete Fläche
1.547,00 € ca. 119,00 m²
kalaydo.de-Code a03befb7
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FK4F49
Referenznummer 4869587789
Nettomiete 1.547,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Mieterprovision 3 Kaltmieten (netto), zahlbar von der
Mietpartei bei Unterzeichnung des
Stadt 59555 Lippstadt
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 119,00 m²
Baujahr 2017

Lippstadt bildet als Mittelzentrum eine übergemeindliche Versorgungsfunktion für ein Einzugsgebiet von ca. 354.000 Einwohner.
Die Lippstädter Innenstadt stellt den Nutzungsschwerpunkt der Einkaufsstadt dar mit einem Anteil von 42% der Betriebe und ist für die Bewohner der Stadt und des Umlandes von hoher Bedeutung.
Die hervorragende Verkehrsinfrastruktur mit Anbindungen über die B55 zur A44 und A2, die Bahnverbindungen und der nahegelegene Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnen Lippstadt aus.
B 55 vor Ort
A 2:Abfahrt Rheda-Wiedenbrück auf die B 64/B 61, die in die B 55 übergeht
A 44:
Abfahrt Erwitte/Anröchte auf die B 55/B 1 nach Erwitte, in Erwitte auf die B 55 
Flughafen Paderborn-Lippstadt 20 Min
Bahnanbindung
Zahlreiche Direktverbindungen ins Ruhrgebiet aber auch überregional (München) (IC,ICE)
Parkmöglichkeiten sind unmittelbar gegenüber in dem öffentlichen Parkhaus LIPPE-GALERIE vorhanden.

Das Wohn-u.Geschäfthaus wird derzeit in der Kahlenstraße gegenüber der Tiefgarageneinfahrt zur Lippe-Galerie errichtet und ist im Sommer 2017 bezugsfertig erstellt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 119 qm große Gewerbefläche mit zwei vorderen, schwellenfreien Eingängen und Schaufenster sowie zwei weitere Hintereingänge. Die Raumgestaltung kann auf die Bedürfnisse der Mietpartei abgestimmt werden. Der Ausbau der Fläche erfolgt bauseits auf Kosten des Eigentümers, dazu zählen die Boden und Malerarbeiten sowie die WC-Anlage.
Aufgrund der sehr guten Sicht- u. Erreichbarkeit im Zentrum von Lippstadt, eignet sich die Fläche ideal für Dienstleister mit Kundenfrequenz, Praxen oder Apotheken.

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden von uns sorgfältig und gewissenhaft zusammen gestellt, wir können keine Gewähr auf Vollständigkeit oder Richtigkeit der Daten geben und schließen diese ausdrücklich aus.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03befb7
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Ihr Kontakt:
Eberhard Vangermain
-
VAWIS Immobilien
Wilhelmshöhe 7
33102 Paderborn
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