Repräsentative Büroeinheit in historischem Gebäude!

Nettomiete Fläche Zimmer
534,00 € ca. 27,00 m² 2
kalaydo.de-Code a089e94f
Anzeige vom 28.03.2018
Objekt-Nr. 27R9X4G
Referenznummer A-15116
Nettomiete 534,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution 1068,00 €
Mieterprovision 2.38 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Stadt 53842 Troisdorf
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Fläche ca. 27,00 m²
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Ihr Unternehmen bester Lage in Troisdorf Oberlar!
Alle Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu
erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof! (ICE Anschluss).
Troisdorf ist mit ca. 70.000 Einwohnern die größte
Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Die verkehrsgünstige Lage mitten in der Wirtschaftsregion Köln/Bonn sorgt für ein stetes Wachstum.
Dieser Standort verfügt über hervorragende
Verkehrsanbindungen an die BAB 59 und an die BAB 565. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn/Bus) gelangt man in kurzer Zeit in die Domstadt Köln, die Bundesstadt Bonn oder in das nahe gelegene Siebengebirge. Das Stadtzentrum von Troisdorf sowie die Kreisstadt Siegburg und die umliegenden Städte Sankt Augustin, Hennef und Niederkassel sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen!
heller, genügend großer Raum, moderne Türen und Fenster!
Kundenparkplätze sind vor der Geschäftseinheit
vorhanden und können angemietet werden.
- diverse Dienstleistungen nach Absprache
- Reinigung inklusive
- separates Damen und Herren WC
- Teeküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank
- Aufenthaltsraum
- Isolierverglasung im gesamten Objekt
- Brandmeldeanlage, Rauchschutztüren
- Alarmanlage
- CAT5 Verkabelung
- Möblierung möglich

Ihr zukünftiges Büro in einem historischen Gebäude! Der angegebene Mietpreis ist inklusive aller anfallenden Nebenkosten, wie Heizung und Strom! -Zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.
Sie haben hier die Möglichkeit ein, zwei oder auch 3 Räume von jeweils einer Fläche von rund 20,00m² zuzüglich anteiliger Nutzungsfläche von je weis ca.7 m² pro angemietetem Raum für Teeküche, Empfang und WC´s anzumieten. Ihre neuer repräsentativer Raum mit großem Fenster befinden sich in einem sehr ansprechenden, denkmalgeschützten Gebäude in Troisdorf - Oberlar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Alle Räume stehen ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Sie können beispielsweise 2 kleine Büroeinheiten miteinander verbinden, oder auch separat nutzen.
Eine wählbare Anzahl an zumietbaren Parkplätzen direkt am Objekt, rundet dieses TOP Angebot ab!
Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen alle für Sie relevanten Daten zu, oder
vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Das Exposé dient als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gelten allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder der unterschriebene Mietvertrag. Wir weisen insbesondere auf unsere AGB´s unter:
www.wia-troisdorf.de
Diese gelten bei Vertragsabschluss als vereinbart. Die Maklercourtage ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte Vertrag zustande gekommen ist und mit Unterzeichnung eines Kauf/ Mietvertrages zur Zahlung fällig wird. Der Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag durch Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt oder aufgrund eines Rücktrittvorbehaltes gegenstandslos oder nicht erfüllt wird. Wir hoffen mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben und würden uns über einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen sehr freuen.

Ein Energieausweis ist zurzeit in Bearbeitung.

modernisiert

kalaydo.de-Code: a089e94f
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Herr Elmar Wicharz
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wicharz immobilien agentur
Kölner Str. 117 b
53840 Troisdorf
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