***Repräsentative Büroflächen im Haus der Wirtschaft! Provisionsfrei über Jones Lang LaSalle***

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 1.040,00 m²
kalaydo.de-Code a0380c1e
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FJX443
Referenznummer 4@30332283@14@1
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 4,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,50 €
Mieterprovision provisionspflichtig
Stadt 47057 Duisburg
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 1.040,00 m² teilbar ab ca. 250 m²
Baujahr 1992
voll klimatisiert
Lastenaufzug

Der Stadtteil Neudorf grenzt im Westen an die Innenstadt. Die Büroflächen in Neudorf verteilen sich entlang der Mülheimer Straße und den in südlicher Richtung angrenzenden Nebenstraßen. Die Universität Duisburg-Essen betreibt hier ihren Duisburger Campus mit den bekannten Keksdosen-Gebäuden in direkter Nachbarschaft zum Fraunhofer Institut. Im nahegelegenen Technologiezentrum Tectrum haben sich viele Start-Ups und Freiberufler angesiedelt, die aus unterschiedlichsten Bereichen stammen und zu einem gesunden Branchenmix in Neudorf beitragen. Architektonisch zeichnet sich Neudorf durch großvolumige Bürohäuser entlang der Mülheimer Straße aus, zu den besonders bekannten Immobilien zählen das Silberpalais als größtes Bürohaus Duisburgs, das Haus der Wirtschaftsförderung sowie die Tectrum Bauten. Die Autobahnen A 3 und A 59 umrahmen den Stadtteil und gewährleisten gemeinsam mit der A 40 eine hervorragende Anbindung.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Commerzbank, Barmenia Versicherung, Barmer GEK, Fraunhofer Institut, Klöckner

Hotels der Umgebung: Hotel Friedrichs, Mercure Duisburg City, Raffelberger Hof Mulheim

30332283Öffenbare Fenster: nicht vorhanden
Zentraler Empfang: ja
Beleuchtung: Einbauleuchten
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Das repräsentative Objekt ist in Duisburg als Haus der Wirtschaftsförderung bekannt und erinnert in seiner architektonischen Gestaltung an eine Hochsee-Yacht aus Glas. Die Zweischeiben-Fassade ist energetisch hocheffizient und bietet einen integrierten Sonnenschutz. Die Mietflächen können in Absprache mit dem zukünftigen Nutzer aufgeteilt und ausgebaut werden.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle SE
Huttropstraße 60
45138 Essen

Tel. +49 201 170036 10
Fax +49 201 170036 29

Luisa.Rotthaus@eu.jll.com
http://jll.de

Gesamtfläche: 3728,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a0380c1e
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Ihr Kontakt:
Frau Luisa Rotthaus
+ -
Jones Lang LaSalle SE
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
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