Repräsentative Büroflächen mit idealen Verkehrsanbindungen • Representative Office Space

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 2.326,00 m²
kalaydo.de-Code a0542caa
Anzeige vom 20.09.2017
Objekt-Nr. 2G56H4D
Nettomiete auf Anfrage
Kaution 3 MM
45 Stellplätze , je 35,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 40878 Ratingen
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 2.326,00 m² teilbar ab ca. 189 m²
Baujahr 1998
Böden: EDV-Verkabelung
antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Kantine, Sonnenschutz, Teeküche
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
45 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 97,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 30,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

3-geschossiges, modernes und repräsentatives Bürogebäude mit großen Glaselementen, Granitfliesen, Edelstahlgeländern, Aufzug uvm.

Rastermaß ca. 1,35m
Raumtiefe ca. 5,40m

Büros in verschiedenen Größenordnungen mit variabler Grundrissgestaltung.

Lagerflächen im Keller.

PKW Stellplätze auf dem Grundstück.

Eine öffentlich zugängliche Kantine befindet sich im Nachbargebäude.
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D I S C R I P T I O N :

3-storey, modern and representative office building with large glass elements, granite tiles, stainless steel handrails, elevator and much more.

Grid Dimension approximately 1,35 m
Space Depth approx 5,40 m

Offices in various sizes with variable floor plans.

Storage areas in the basement.

Parking spaces on the property.

A public canteen is located in the neighboring building.

Ratingen, zwischen Essen und Düsseldorf gelegen, nur wenige Min. von den Autobahnen A3, 44, 52, Flughafen Düsseldorf International und Messe entfernt.

Bushaltestelle vor dem Grundstück.

Die Ratinger Innenstadt ist nur ca. 600 m entfernt.

- Teppichboden
- abgehängte Decken mit integrierter
Beleuchtung
- Teeküche
- außenliegender elektr. Sonnenschutz
- EDV Verkabelung (CAT 5)
- renovierte Übergabe
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F I T T I N G S :

Features:
- Carpet
- Suspended ceilings with integrated lighting
- kitchenette
- Outboard electric sunscreen
- Computer cabling (CAT 5)
- Renovated handover

• • • KSK real estate gmbh (vormals kusserow gmbh) informiert • • •

• Eine außergewöhnliche Immobilie, bestens geeignet als idealer, repräsentativer Firmensitz mit entsprechendem Ambiente.

• Folgende Büroflächen stehen zur Verfügung:

1. OG, Mieteinheit 3, ~264,00 m² Büro
1. OG, Mieteinheit 4, ~335,00 m² Büro
1. OG, Mieteinheit 2, ~189,00 m² Büro
2. OG, Mieteinheit 2, ~270,00 m² Büro
2. OG, Mieteinheit 3, ~264,00 m² Büro
2. OG, Mieteinheit 4, ~335,00 m² Büro
2. OG, Mieteinheit 5, ~189,00 m² Büro
2. OG, Mieteinheit 6, ~210,00 m² Büro



• Besichtigungstermine können kurzfristig mit unserem Büro abgestimmt werden.

• Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter:

Düsseldorf-Angermund: 0203-74464
Ratingen: 02102-5359837
Hotline Mobil: 0172 2028004

eMail: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

• Alle Preise zzgl. der gesetztlich gültigen Ust •

Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihrer kpl. Adresse, da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können.
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• • • KSK real estate gmbh, formerly kusserow gmbh, informed: • • •

• This offer is free of commision.

• Following Office Spaces are available:

1st Floor, Rental Unit 3, 264,00 sqm
1st Floor, Rental Unit 4, 335,00 sqm
1st Floor, Rental Unit 2, 189,00 sqm
2nd Floor Rental Unit 2, 270,00 sqm
2nd Floor Rental Unit 3, 264,00 sqm
2nd Floor Rental Unit 4, 335,00 sqm

• Appointments can be agreed with our office in the short term.

• You can reach us, even on weekends, under:

Dusseldorf-Angermund: ++49-203-74464
Ratingen: ++49-2102-5359837
Hotline Mobile: ++49-172-2028004

eMail: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

• All prices are ex. VAT •

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kalaydo.de-Code: a0542caa
453 Aufrufe online seit 20.09.2017 Verstoß melden
Herr Alfred Schäfer
/
-
KSK real estate gmbh
Rottgärten 12
40489 Düsseldorf-Angermund
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