Repräsentative Gewerbefläche am Wittelsbacher Park

Nettomiete Fläche
7.900,00 € ca. 1.010,00 m²
kalaydo.de-Code a034e947
Anzeige vom 07.06.2017
Objekt-Nr. 2E93L4W
Referenznummer 2135
Nettomiete 7.900,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 86159 Augsburg
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 01.06.2017
Fläche ca. 1.010,00 m²
Baujahr 1929
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1929
Endenergiebedarf Wärme 143,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 34,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Betriebskosten: 1150.0 €

Augsburg ist nach München und Nürnberg mit ca. 280.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt
Bayerns mit Sitz der Regierung von Schwaben und einer internationalen Schule.

Die Stadt ist über die neu ausgebaute A8 München-Stuttgart und über die autobahnähnliche B17 (Nord-Süd-Achse), den Regionalflughafen und die ICE-Trassen München-Stuttgart-Nürnberg sehr gut angebunden.

Hervorragende Lage in Augsburg!
- zentrumsnah
- gegenüber Kongress am Park und Hotel Dorint
- Nur 5 Minuten zum Hauptbahnhof
- am Wittelsbacher Park
- Straßenbahn Linie 1 fußläufig in 1 Minute zu erreichen
- Taxistand auf gegenüberliegender Seite
- schneller Anschluss an die B 17 und somit zur A8

Hochwertige Ausstattung:
- Lüftungsanlage für zentrale Bereiche
- Einbauküche
- Sauna

Das repräsentative und stilvolle Gebäude wurde 1929 errichtet und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Die Räume wurden bisher als Fitnessstudio genutzt. Aufgrund der idealen Struktur und der guten Umbaumöglichkeiten wären die Flächen ebenso bestens geeignet für z. B.:
- Ärzte
- Ausstellungen
- Entertainment
- Kanzlei
- Büros
- Wellness
- Tagungsräume
- usw.

EG ca. 430 m²
OG ca. 430 m²
DG ca. 150 m²

Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a034e947
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Ihr Kontakt:
Frau Angelika Koch
/
Hartmann & Brehmer GmbH & Co.KG
Unter dem Bogen 1
86150 Augsburg
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