Repräsentative Gewerbefläche im direkten Stadtkern von Porta Westfalica-Hausberge provisionsfrei zu vermieten

Hausberger Zentrum, optimale Verkehrsanbindung zur B482 sowie zur A2

Gewerbeimmobilie mit Küche, Abstellraum und WC. Fliesenbeläge im Ausstellraum und WC sowie PVC in der Küche. Optional können noch weitere Räumlichkeiten angemietet werden. Bitte fragen Sie diesbezüglich bei uns an.

Das vielseitig nutzbare und in stark frequentierter Geschäftslage befindliche Ladenlokal, liegt im direkten Zentrum von Porta Westfalica, Ortsteil Hausberge. Die Gesamtfläche des Ladenlokals beläuft sich inkl. der Nebenflächen im Untergeschoss auf ca. 500 m². Eine Teilfläche von ca. 150 m² ist ab dem 01.02.2018 von einer Bauträgergesellschaft angemietet.
Die restliche Nutzfläche im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses von ca. 250 m² inkl. einer geräumigen Küche, eines WC`s, sowie einem kleineren Abstellraum, stehen ab sofort zur Vermietung frei. Die großen Schaufensterscheiben bieten Ihnen optimale Präsentationsflächen für Ihre Waren- oder Dienstleistungsangebote. Ebenfalls denkbar wäre die Nutzung als Büro- oder Praxisfläche.
Optional bieten wir Ihnen die zusätzliche Anmietung der Nutzfläche ca. 85 m² im Untergeschoss des Objekts an, welche mit einem Personen- und Lastenaufzug sowie einer Laderampe ausgestattet ist.
Das Objekt befindet sich unmittelbar hinter der Schalksburgpassage und kann kurzfristig besichtigt werden.
Für weitere Fragen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Sandmann unter Tel. 0171 - 930 50 99 gerne zur weiteren Verfügung.

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit eine Lagerfläche von ca. 85 m² im UG anzumieten. Optimale Warenanlieferung über eine Laderampe sowie eines Lastenaufzuges.
Der Verbrauchsaususweis wurde am 15.08.2016 ausgestellt und besitzt eine Gültigkeit bis zum 14.08.2026

Gesamtfläche: 1825,00 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2009, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zur Autobahn: 5

Kaution: 3 Nettokaltmieten