Repräsentative Praxis/Büro in attraktiver Lage von Dettelbach

Nettomiete Fläche Zimmer
790,00 € ca. 125,00 m² 4
kalaydo.de-Code a00262f5
Anzeige vom 23.02.2017
Objekt-Nr. 26EZH4S
Nettomiete 790,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
3 Stellplätze , je
Mieterprovision - 2 - Grundmieten zzgl. 19 % MwSt. = 2,38 Grundmieten. Verdient und fällig bei Übergabe des Mietvertrages.
Stadt 97337 Dettelbach
Straße Weingartenstr. 3
Objekttyp Praxis
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab 01.12.2015
Zimmer 4.0
Fläche ca. 125,00 m²
Baujahr 1974
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
3 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 187,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 14.04.2009 bis 14.04.2019

Attraktive, helle Praxis/-Büroräume in Dettelbach. Es erwarten Sie 4 Büroräume mit Empfangsbereich. Obendrein vorhanden ist ein komfortabel großer - separater - Rückzugsbereich für Sie und Ihre Mitarbeiter für die Mittagspause etc.;
eine separate Kundentoilette ist vorhanden.
3 Stellplätze, direkt am Haus - gehören auch dazu.
Da nahezu jeder Raum optional über eine Anschlußmöglichkeit für Waschbecken o.dgl.verfügt, wäre auch ein Frisiersalon/Physiotherapie o.ä. denkbar.

Bitte beachten Sie: Die abgebildete Möblierung inkl. transparentem Raumteiler ist nicht mehr Bestandteil des Angebotes - sie wurde vom Vormieter entfernt.

In idealer Lage Dettelbachs - Nähe Altstadt und doch mit Parkplätzen direkt am Haus. In nächster Nähe zum Einkaufs-und Getränkemarkt. Das Ärztehaus mit Apotheke und Bäcker ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Ebenso das Notariat. Die Zubringerstraße für die genannten Einrichtungen/Dienstleistungsunternehmen führt unmittelbar am zu vermietenden Objekt vorbei. Ihre evtl. an den Fenstern/Eingang angebrachte Werbung wird zwangsläufig von sehr vielen gesehen.

Die Büro/-Praxisräume sind etwa gleich groß. Der Empfangsbereich großzügig.
Bei Bedarf könnten Sie bspw. einen Raum erweitern. Die Zwischenwände sind Leichtbauwände.
Daher wäre auch eine Erweiterung zu einem kleinen Ladengeschäft machbar.
Ebenfalls denkbar, da gut trennbar: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach !

Bitte füllen Sie das Kontaktformular - vollständig - aus. DANKE !!!
Eine Besichtigung ist täglich wochentags möglich. Vorlaufzeit 1 Tag.
INFO-HOTLINE und Ansprechpartner: 0931 - 5 0 6 0 1, Herr Pruy
Bitte beachten Sie: Mobiliar ist nicht mitvermietet bzw. bereits entfernt. Der gezeigte Grundriss variiert vom tatsächlichen Zustand - nicht maßstabsgerecht/leichte Planänderungen wurden durchgeführt.

kalaydo.de-Code: a00262f5
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Bernd Pruy
/
Immobilien am Dom
Domstr. 23
97070 Würzburg
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Weingartenstr. 3, 97337 Dettelbach