REPRÄSENTATIVES GROßRAUMBÜRO nächst STEPHANSDOM

Nettomiete Fläche Zimmer
5.000,00 € ca. 305,00 m² 7
kalaydo.de-Code aace2915
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L7JD4G
Referenznummer 5/16887
Nebenkosten 986,28 €
Warmmiete 6.986,28 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 21.000,00 €
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 1010 Wien
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 7.0
Fläche ca. 305,00 m²
Baujahr ca. 1900
Terrasse
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 77,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

GROßRAUMBÜRO nahe STEPHANSPLATZ

Dieses Innenstadtbüro lliegt 1.Liftstock, in einem gepflegten Jahrhundertwendegebäude und bietet folgende

Raumaufteilung:
Entree, ca. 80m² großes Großraumbüro, ein weiteres straßenseitiges Zimmer, 37m² großes Vorzimmer mit Ausgang auf die innenhofseitige Terrasse, zwei hofseitige Zimmer ( je ca. 16 & 19m²), Gang zu 2 weiteren Zimmer (ca. 16m² & 30m²) in einen weiteren Innenhof orientiert, 11m² Teeküche, Serverraum, 3 Wcs

Ausstattung:
Parkettboden
Hauszentralheizung

Die anteiligen Heizkosten von derzeit € 155,85 netto monatlich werden zusätzlich gesondert vorgeschrieben und nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Nach ABSPRACHE zwischen VERMIETER und MIETER kann das Objet den Vorstellungen des Mieters entsprechend adaptiert werden.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €821,9 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1164,38-------------------------------------------------- ----------------Gesamtbetrag €6986,28-------------------------------------------------- ----------------Heizwärmebedarf:77.23 kWh/(m²a)


Nettokaltmiete: 5.000,00 EUR

Nutzfläche: 305,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 10 Jahre

kalaydo.de-Code: aace2915
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Frau Tina Gruber KALANDRA IMMOBILIEN
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IMMOBILIEN KALANDRA
Franz-Josefs-Kai 33
1010 WIEN
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