Repräsentatives Altbaubüro zu mieten - 1010 Wien

Nettomiete Fläche
3.607,12 € ca. 288,57 m²
kalaydo.de-Code a0121fa9
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CNLP4Y
Referenznummer 109/06095
Nettomiete
Nebenkosten 845,88 €
Heizkosten 273,37 €
Warmmiete 5.447,80 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 12,50 €
Kaution 13619,49 3 BMM
Mieterprovision 3 BMM
Stadt 1010 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 288,57 m²
Baujahr 1900
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung

Repräsentativer Altbau in verkehrsgünstiger und markanter Ecklage am Rand des ersten Bezirkes, in der Nähe der Universität, des Rathauses und des Straflandesgerichtes.

Das Büro umfasst einen Teil des 1. Stocks des Gebäudes, die Arbeitsräume liegen teils straßen- und teils hofseitig und sind mit einer Fan-Coil-Kühlung ausgestattet.

Angeboten wird der Abschluss eines auf zumindest fünf Jahre befristeten Mietvertrages mit dreijährigem Kündigungsverzicht.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe des Verkehrsknotenpunktes Schottentor (U2, Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42, 43 und 44) sowie die Nähe zweier öffentlicher Garagen ausgezeichnet gegeben.

In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie auch Gastronomiebetriebe unterschiedlicher Kategorie zur Verfügung.

Energieausweis vom 18.12.2012: HWB 124,5 - fGEE 1,69

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Ihr Kontakt:
Herr Werner Straka
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ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.
Herrengasse 17
1010 WIEN
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