Repräsentatives Büro mit Dachterrasse!

Nettomiete Fläche
9,50 € ca. 307,71 m²
kalaydo.de-Code a07fcc9c
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2KCSH4R
Referenznummer 084/E3/Eh1
Nettomiete 9,50 €(zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten.
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 90491 Nürnberg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 3
Bezugsfrei ab Ab 01.07.2018 oder nach Vereinbarung
Fläche ca. 307,71 m²
Baujahr 1996
Kunststofffenster
Sonnenschutz
Personenaufzug
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Endenergieverbrauch Wärme 50,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 20,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 11.03.2019

- hervorragende Sichtlage an einer der Ausfallstraßen Nürnbergs
- ausgezeichnete Erreichbarkeit
- ausreichend öffentliche Stellplätze im Umfeld
- alle Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld
- Nürnberger Innenstadt in ca. 5-10 Fahrminuten
- Straßenbahnhaltestelle ca. 100 m fußläufig
- weitere Straßenbahnlinien sowie U-Bahn und Bus am Rathenauplatz
- nächste BAB-Anschlussstelle ca. 10 Fahrminuten (A3/A9)
- Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg ca. 10 Fahrminuten

- markantes Büro- und Geschäftshaus im Nürnberger Osten
- modern gestaltete Fassade
- repräsentativer, barrierefreier Zugang mit Personenaufzug direkt in die Tiefgarage
- ruhiger Innenhof
- hauseigene Tiefgarage
- sehr guter Mieterbesatz
- Glasfaser verfügbar

Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- moderner Teppichbodenbelag/Bodenbelag nach Mieterwunsch
- abgehängte Decken
- Bandrasterleuchten
- EDV-Verkabelung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Innenliegender Blendschutz
- Teeküche mit Einbauküche
- große begrünte Dachterrasse

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

kalaydo.de-Code: a07fcc9c
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Ihr Kontakt:
Frau Gerlinde Horeth
+
HIS ImmoService
Hallerstrasse 26
90419 Nürnberg
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