REPRÄSENTATIVES BÜRO

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 250,00 m²
kalaydo.de-Code a7ceb482
Anzeige vom 22.02.2019
Objekt-Nr. 2PCK843
Referenznummer 2722/176
Stadt 4020 Linz
Straße Wiener Straße 32
Land Österreich
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 250,00 m²
Teeküche
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 42,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Repräsentatives Büro, ideal für Freiberufler mit einer Gesamtfläche von 250 m² auf 2 Geschoßen, davon im 5.OG 160 m² und im 6.OG mit 90 m².

Lift in das 5.OG, das 6.OG ist über das innen liegende Stiegenhaus zu erreichen.

Ausstattung:
Im 6.OG befindet sich derzeit ein Seminar- bzw. Veranstaltungsraum, Teeküche, etc.
Unmöbliert, Sonnenschutz.

Ausgezeichnete Infrastruktur.
U-Bahn-Station an der Kreuzung, in kürzester Zeit zum Hauptbahnhof und rasch auf der Autobahn.

Details auf Anfrage.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Nutzfläche: 250,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: a7ceb482
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Frau Ing. Karin Bergmann
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HOFMANN + PARTNER Immobilien- u. Anlagenges. m.b.H.
Landstrasse 115
4020 Linz
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Wiener Straße 32, 4020 Linz