Repräsentatives Bürogebäude mit Kantine und Teeküche vor Ort

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 4.455,00 m²
kalaydo.de-Code a03f2167
Anzeige vom 10.07.2017
Objekt-Nr. 2JGH748
Referenznummer A7970
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 8,99 €
Kaution 3 Bruttowarmmieten
Mieterprovision Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
Stadt 85630 Grasbrunn
Straße Bretonischer Ring 4-6a
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 4.455,00 m²
Böden: Teppichboden
getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
Anschlüsse: DSL-Anschluss
EDV-Verkabelung
Lastenaufzug, Personenaufzug
voll erschlossen
Heizungsart Zentralheizung

Das Sirius Office Center Grasbrunn befindet sich im Landkreis München und liegt östlich der Metropole. Der attraktive Außenbereich bietet einen hohen Freizeitwert. Der Flughafen München, der Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum sind dank der guten Anbindung schnell mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.


**** ENTFERNUNGEN****

A99 (18-Haar): 800 m
Flughafen München: 36,2 km
Hauptbahnhof München: 21,3 km

****Anbindung an den ÖPNV****

Bushaltestelle (Am Weichselgarten, 240/243): 150 m
S-Bahnhof (Vaterstetten, S4/S6): 600 m

Im Sirius Office Center Grasbrunn befindet sich der Pavillon 3 mit einer Nutzfläche von rund 4.400 m². Das Gebäude eignet sich für Büroflächen und teilt sich in das Souterrain, Erdgeschoss und zwei darüber liegende Etagen auf. Auf dem Gelände gibt es insgesamt vier Pavillons mit einer Gesamtfläche von ca. 14.800 m².

Es ist geprägt von Baumreihen, geschnittenen Hecken, markanten Solitärbäumen und Pflasterungen, welche die klare Struktur des Geländes unterstreichen. Die umlaufenden Lichtgräben sorgen für eine gute Belichtung der Räume.

Im Pavillon 3 befinden sich flexibel teilbare Großraumbüros, die vielseitige Gestaltungsspielräume ermöglichen. Zu ihm gehören insgesamt 56 Stellplätze in der Tiefgarage und 22 Außenstellplätze. Als direkter Ansprechpartner vor Ort dient das Center Management Büro.


SERVICES VOR ORT:

+ Center Management als Ansprechpartner

+ 24/7 Zugang

+ Teeküche

+ Tiefgarage und Außenstellplätze

+ moderne Büroausstattung (Datenverkabelung, Teppichboden)

+ Sanitäranlagen

+ Parkplätze ab 50 EUR/Monat

Die modernen Büroflächen im Souterrain, Erdgeschoss und in den beiden Obergeschossen des Pavillons umfassen ca. 4.400 m² und eignen sich ideal für Einzelbüros sowie für die Kombination von Großraumbüro und ruhigen Arbeitszonen. Die flexibel gestaltbaren Büro- und Archivflächen bieten genügend Platz für angenehmes Arbeiten.

DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ 4400 m² helle und moderne Flächen: U1, EG, 1.OG, 2.OG

+ Standard-Büroausstattung (Teppich, EDV-Verkabelung,...etc.)

+ Internet (VDSL) & Telefon sofort verfügbar

+ Personenaufzug, Zentralheizung und Sonnenschutz

+ Verfügbar ab sofort

+ ab 8,99 EUR / m² (zuzüglich Nebenkosten)

Die Vermietung erfolgt nur an steuerpflichtige Unternehmen.

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Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in den Anlagen oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersi cht +++

36,20

21,30

kalaydo.de-Code: a03f2167
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Ihr Kontakt:
Frau Stefanie Schillinger
+
Sirius Facilities GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
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Bretonischer Ring 4-6a, 85630 Grasbrunn