Repräsentatives Bürogebäude mit optimaler Infrastruktur

Nettomiete
auf Anfrage
kalaydo.de-Code a027ca5b
Anzeige vom 10.05.2017
Objekt-Nr. 2E3WW4H
Referenznummer 4@2600770@14@1
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,75 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,35 €
Mieterprovision provisionspflichtig
Stadt 61118 Bad Vilbel
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Baujahr 2001
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Verkabelung
Lastenaufzug
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 40,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 4,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Dortelweil in Bad Vilbel, etwa 15 Autominuten von der Frankfurter City entfernt. Die S-Bahn Haltestelle Dortelweil ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

2600770Öffenbare Fenster: vorhanden
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: außenliegend manuell

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives Büro- und Servicesgebäude mit einem verglasten Mittelerker zur Nordseite. Die Liegenschaft wurde 2001 errichtet und im Jahr 2007 teilweise renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich Serviceflächen, im 1. bis 3. Obergeschoss Büroflächen und unter dem Dach zwei Penthousewohnungen. Die Kantine eines namenhaften Nachbarunternehmens kann von dem Mieter mit genutzt werden.

Die Serviceflächen sind modern ausgestattet:

- optimale Ausleuchtung durch Neonlichtbände
- spezieller Kunstharzboden
- Bodenbelastung bis zu 500 kg/m²
- Deckenhöhe 3,80 m²
- Möglichkeit zur Lkw-Andienung
- über ein elektrisch steuerbares Rolltor (3,75 m breit, 3,65 hoch)
- Starkstromanschluss vorhanden

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 17.09.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 4,80 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 40,50 kWh/(m2*a).

Gesamtfläche: 1920,00 m², Bundesland: Hessen

kalaydo.de-Code: a027ca5b
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Ihr Kontakt:
Herr Dominik Ewel
+ -
Jones Lang LaSalle SE
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
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61118 Bad Vilbel