Repräsentatives sowie modernes Bürogebäude mit Lagerhalle im Ecopark

Nettomiete Fläche
3.600,00 € ca. 295,05 m²
kalaydo.de-Code a04dbff1
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GGLA43
Referenznummer 17/53
Nettomiete 3.600,00 €
Nebenkosten 275,00 €
Warmmiete 3.875,00 €
Mieterprovision 2,38 Monatmieten incl. 19 % Mehrwertsteuer
Stadt 49685 Emstek
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 295,05 m²
Baujahr 2011
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Böden: Kabelkanäle
Deckenbeleuchtung
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 189,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Landschaftlich und strategisch ideal gelegen - im Nordwesten Niedersachsens.

Eine optimale Lage in bester Gesellschaft: Der Ecopark verfügt über eine ideale infrastrukturelle Lage. Die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A1 (Autobahnabfahrt "Cloppenburg") ist die Voraussetzung für eine optimale Erreichbarkeit und ideale Logistik. Der Flughafen Münster/Osnabrück sowie der City Airport Bremen sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar. Außerdem sorgt die geografische Nähe zu Oldenburg, Bremen, Osnabrück sowie Hamburg und Münster dafür, dass die Absatz- und Beschaffungsmärkte "vor der Haustür" liegen. Das Potenzial an qualifizierten Arbeitskräften ist ebenfalls hoch.

Und das ist längst nicht alles: Der Landkreis Cloppenburg, in dem der ecopark beheimatet ist, gehört zum Oldenburger Münsterland - d.h. zu einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Beste Perspektiven haben hier übrigens nicht nur Unternehmen, sondern auch Familien: Der Landkreis Cloppenburg ist der kinderreichste Landkreis Deutschlands.

Aufteilung: 10 Büroräume, Besprechungsraum, Archiv, Serverraum, Personalraum, WC-Anlagen (Damen und Herren getrennt), Foyer, Heizungsraum, Lagerhalle, Lager.

Das Bürogebäude sowie Lagerhalle wurden im Jahr 2011 errichtet und waren bis zum 01.08.2017 vermietet. Alle Büroräume verfügen über Tageslicht und sind untereinander vernetzt. Alarmanlage sowie elektrische Raffstoreanlagen vorhanden. Diverse Büroeinrichtungen können bei Bedarf übernommen werden. Einbauküche vorhanden. Ausreichend Kfz-Abstellplätze stehen zur Verfügung. Die Lagerhalle ist beheizt und über ein elektrisch zu öffnendes Sektionaltor befahrbar.

2011

2,38 Monatmieten incl. 19 % Mehrwertsteuer

kalaydo.de-Code: a04dbff1
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Ihr Kontakt:
Herr Ludger Haskamp
/
Haskamp Immobilien GmbH
Lindenstr. 6
49393 Lohne
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