RICH - Attraktive Neubau-Büroflächen an verkehrsgünstigem Standort - provisionsfrei

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 520,00 m²
kalaydo.de-Code a0328f46
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2H4DA4Q
Referenznummer 315
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 12,00 €
Mieterprovision mieterprovisionsfrei
Stadt 68199 Mannheim
Straße Franz-Grashof-Str. 5-7
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 520,00 m² teilbar ab ca. 265 m²
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf Wärme 138,59 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 47,76 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Attraktive Neubau-Büroflächen an verkehrsgünstigem Standort: Es können insgesamt ca. 520 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss des Büro- und Hallenneubaus angemietet werden. Die Büroflächen sind in Einheiten á ca. 255 m² und ca. 265 m² aufgeteilt. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet, z.B. mit einzelraumgesteuerten Klima-Splitgeräten. Die Raumaufteilung wird gerne auf die Wünsche des Mieters angepasst. Außenstellplätze können im Innenhof angemietet werden.

Mannheim - Neckarau: Der Neubau befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet im Süd-Osten Mannheims. Der Standort Neckarau bietet eine sehr gute Erreichbarkeit durch den Individualverkehr mit Anschluss über die B 38a an die Autobahnen A 5, A 6 und A 656 sowie die B 36 (Casterfeldstr./Neckarauer Str.) in die Innenstadt. Der Hauptbahnhof und die Mannheimer City sind über den ÖPNV gut angebunden: Die Bushaltestelle "Im Morchhof" (Linie 50) liegt in ca. 100 m Entfernung und die Straßenbahnhaltestelle "Friedrichstraße" (Linie 1) ist ca. 900 m entfernt. In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, Einzelhandel, Baumärkte,...); das breite gastronomische Angebot bietet reichliche Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.

außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
IT-Verkabelung nach Absprache
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
wahlweise hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag oder Vinylbodenbelag nach Bemusterung
Kühlung über Splitgeräte (einzelraumgesteuert)
Teeküche
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Behinderten-WC im Gebäude
Personenaufzug
repräsentative Eingangs- und Allgemeinbereiche

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 138,59 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 47,76 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

ca. 4 Monate nach Mietvertragsabschluss

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

kalaydo.de-Code: a0328f46
315 Aufrufe online seit 31.05.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Alisia Balduf
-
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Weberstr. 6
69120 Heidelberg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Franz-Grashof-Str. 5-7, 68199 Mannheim