RICH - Lager- und Archivflächen in bester Innenstadtlage - provisionsfrei

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 800,00 m²
kalaydo.de-Code a0277507
Anzeige vom 09.05.2017
Objekt-Nr. 2H9CA4Q
Referenznummer 491/1
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 1,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 6,95 €
Mieterprovision mieterprovisionsfrei
Stadt 69115 Heidelberg
Straße Kurfürsten-Anlage 21
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 800,00 m² teilbar ab ca. 60 m²
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Endenergiebedarf Wärme 88,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 25,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 14.04.2023

Lager- und Archivflächen in bester Innenstadtlage: Aktuell können in dem Gewebeobjekt ca. 800 m² Lager- und Archivflächen, teilbar ab ca. 60 m² bis zusammenliegend ca. 420 m², im 2. Untergeschoss angemietet werden. Zugänglich sind die Flächen über die öffentliche Tiefgarage des Objekts (Durchfahrtshöhe ca. 2,15 m) und über das Treppenhaus (mittels Personenaufzug) an der Ecke Kleinschmidtstraße/Bahnhofstraße.

Heidelberg - Innenstadt: Das Gewerbeobjekt Kurfürsten Hof befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Kurfürsten-Anlage, der Verbindungsstraße zwischen der Altstadt und dem Hauptbahnhof. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten, mit der Straßenbahn in ca. 3 Minuten erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle "Stadtbücherei" (Linie 5, 21, 23, 26) liegt direkt vor dem Objekt. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse (A 5, A 6) in wenigen Minuten zu erreichen. Aufgrund der zentralen Innenstadtlage gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein breitgefächertes gastronomisches Angebot.

Andienung über öffentliche Tiefgarage
lichte Durchfahrtshöhe der Tiefgaragenrampe ca. 2,15 m
Personenaufzug

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 88,2 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 25,8 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

ab sofort

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

kalaydo.de-Code: a0277507
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Herr Maximilian Heller
-
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Weberstr. 6
69120 Heidelberg
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Kurfürsten-Anlage 21, 69115 Heidelberg