RICH - Preiswerte Büroeinheiten in ruhiger Lage "Am Exerzierplatz" - provisionsfrei

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 376,00 m²
kalaydo.de-Code a051704a
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2HVBA4Q
Referenznummer 162
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 1,70 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,90 €
Mieterprovision mieterprovisionsfrei
Stadt 68167 Mannheim
Straße Am Exerzierplatz 9
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 376,00 m² teilbar ab ca. 100 m²
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 91,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom ,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 28.04.2024

Preiswerte Büroeinheiten in ruhiger Lage "Am Exerzierplatz": Aktuell stehen in dem Bürogebäude ca. 376 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Eine Einheit mit ca. 142 m² Büroflächen befindet sich im 1. Obergeschoss. Die weiteren 237 m² Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss und können bei Bedarf in zwei Einheiten mit ca. 105 m² und ca. 129 m² aufgeteilt werden. Es können Außenstellplätze direkt am Objekt angemietet werden.

Mannheim - Wohlgelegen: Das Bürohaus liegt an einem etablierten Gewerbestandort in prominenter Nachbarschaft (Mannheimer Morgen, TÜV, ABB,...). Die Autobahn ist über die B 38 (A 659, A 6, A 5) bzw. über die B 38 a (A 656, A 6, A 5) in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die City und der Mannheimer Hauptbahnhof sind über die ca. 200 m entfernte Straßenbahnhaltestelle "Exerzierplatz" (Linien 4, 5) gut und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Marktkauf-Center in der Friedrich-Ebert-Straße.

Kabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
innenliegender Sonnenschutz (2.OG)
glatte Decken mit aufgesetzter Beleuchtung, teilweise integrierte Beleuchtung
teilweise Teppichbodenbelag, teilweise Laminatbodenbelag in den Büroräumen
teilweise Kühlung über Splitgeräte
Teeküche

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 91,4 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 0,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

1. OG: ca. 3 Monate nach Vertragsschluss, 2. OG: kurzfristig

Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter www.rich-immobilien.de.

kalaydo.de-Code: a051704a
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Ihr Kontakt:
Frau Anne Scholl
-
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Weberstr. 6
69120 Heidelberg
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Am Exerzierplatz 9, 68167 Mannheim