RIS Immobilien präsentiert: Klasse Büro-/Praxisfläche: Aufteilbar ab 110

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 110,00 m²
kalaydo.de-Code a00658ec
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2FFTC45
Referenznummer 3-6194
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Stadt 51373 Leverkusen
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 110,00 m²
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme 168,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 243,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 30.09.2009 bis 26.06.2019

Optimale Wohn-/Geschäftslage in der Leverkusener City mit hervorragenden Verkehrsanbindungen (Bahnhof und Busbahnhof
nur ca. 5 Gehminuten entfernt; Autobahnanbindungen in wenigen Fahrminuten).

Beschreibung:
Bei der angebotenen Büro-/Praxisfläche handelt es sich um Flächen im sogenannten Ärztehaus, mitten in der Leverkusener Innenstadt, unweit der Rathausgalerie und des Bahnhofes. Drei Personenaufzüge sind im Gebäude vorhanden. Ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen in der direkt darunter liegenden Tiefgarage.

Das Objekt wird gerade umfangreich saniert, Fenster, Heizung, Aufzüge und Haustechnik werden erneuert, die Räumlichkeiten werden nach Absprache mit dem neuen Mieter hergestellt.

Einheit 1: ca. 185 m²: Aufteilung variabel nach Rücksprache
Einheit 2: ca. 135 m²: Aufteilung variabel nach Rücksprache
Einheit 3: ca. 110 - 300 m²: Aufteilung variabel nach Rücksprache
Einheit 4: 450 m²: Aufteilung variabel nach Rücksprache

Einzugstermin: nach Absprache

Mietkonditionen: VB
Kaution: 3 Monatsmieten

Wichtiger Hinweis:

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.ris-immobilien.de !!

Da Diskretion bei uns groß geschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online veröffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine telefonische Kontaktaufnahme.

Energieausweis liegt noch nicht vor.

Gesamtfläche: 110,00 m², vermietbare Fläche: 450,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05316000


Auf Anfrage

kalaydo.de-Code: a00658ec
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Ihr Kontakt:
Frau Susanne Trösser
+
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Altstadtstraße 36
51379 Leverkusen
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51373 Leverkusen