ROSE IMMOBILIEN KG:Nachfolger gesucht neben Discounter Moderne neuwertige Laden/Praxisflächen!

Nettomiete Fläche
5,50 € ca. 420,00 m²
kalaydo.de-Code a044d618
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2YP7W3F
Referenznummer 2182
Nettomiete 5,50 €
Nebenkosten 250,00 €
Stadt 32609 Hüllhorst
Straße
Kategorie Ladenfläche
Fläche ca. 420,00 m²

Die Flächen befinden sich in einem Einzugsgebiet (lt. Eigentümer) von ca. 7.000 Personen am Rand von Hüllhorst. Das Gemeindegebiet liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, im Süden des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke. Das Gemeindegebiet wird im Norden vom Wiehengebirge begrenzt, auf dessen Kamm überwiegend die Grenzen zur Stadt Lübbecke, im Westen auch zur Stadt Preußisch Oldendorf, und ganz im Osten zur Gemeinde Hille

Die Laden-/praxisflächen befinden sich direkt neben einem Discounter der Mitte 2010 errichtet wurde.

Laden-/Praxisflächen:
Fliesenböden, Wände gespachtelt mit Raufaser
abgehängte Decken (OWA-Rasterdecken) mit Beleuchtung durch Decken Leuchtstofflampen
Klimageräte
Behindertengerechter ebenerdiger Zugang. Eingangsanlage elektrische Automatilk/Schiebetür mit Türschleier, Schaufenster ca. 10 lfd. m,
Alamanlage, Netzwerk, Serverschrank

Gas Zentralheizung mit Deckenlüfter, Türschleier, statische Heizkörper

250EUR als mtl. Vorauszahlung für die Kosten der Instandhaltung/Instandsetzung und Verwaltung sowie die Betriebskostenarten gem. § 2 Betriebskostenverordnung (BetrKV), jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, bei jährlicher Abrechnung und danach ggf. Anpassung der mtl. Vorauszahlungen.

3,5%
berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt.

Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

kalaydo.de-Code: a044d618
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Ihr Kontakt:
Kehnen
Rose Immobilien KG
Uferstraße 5
32423 Minden
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32609 Hüllhorst