Rose-Immobilien-KG: Wohn -und Geschäftshaus in Espelkamp

Nettomiete Fläche
2.000,00 € ca. 545,00 m²
kalaydo.de-Code a0390c17
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2D4QJ45
Referenznummer 3065
Nettomiete 2.000,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Stadt 32339 Espelkamp
Kategorie Gastronomie/Hotel
Fläche ca. 545,00 m²
Nutzfläche ca. 2.500,00 m²
Baujahr Auf Anfrage

Espelkamp mit seinen rund 25.000 Einwohnern und ca. 10.000 Arbeitsplätzen, in modernen und innovativen Industrie-, Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen mit überregionaler Bedeutung ist Espelkamp in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort im Nordosten von NRW aufgestiegen. Durch die Vielzahl der angesiedelten Unternehmen und als Technologiestandort befindet sich die Stadt auf einem guten Weg in die Zukunft.
Espelkamp liegt unmittelbar an der B239 und ca. 7km von der B65 entfernt.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (55 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33, Bremen (85 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (85 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7.
Espelkamp verfügt über Bahnhof mit Verbindung Richtung Rahden und Bielefeld.

Gelegenheit oder Selbstnutzer - Hier werden Sie gesehen!

Das Objekt verteilt sich auf 2 Etagen wobei die Fläche im Erdgeschoss zuletzt als Restaurant genutzt wurde und die Fläche im Obergeschoss zu Wohnzwecken.


Der Energieausweis ist lt. Eigentümer in Bearbeitung!

- Trockenbauwände (weiß gemalert)
- Teppichboden, z.T. Laminatboden und Fliesenboden
- Fenster (Doppelglas nur zur Südseite), sonst einfach Verglasung
- Spotligts
- Holzdecke
- Theke (lt. Eigentümer voll funktionsfähig)
- ca. 250 Stühle und ca. 50 Tische
- Elektroheizgeräte
- Jalousien (Außen)

Das Restaurant verfügt über die Anzahl von Sitzplätzen.

Gaststube: ca. 35 Plätze
Restaurant: ca. 50 Plätze
Saal mit Nebenraum: ca. 200 Plätze
Clubzimmer: ca. 20 Plätze

Eine Modernisierung erfolgte lt. Eigentümer zuletzt 1998.

Gewerbefläche:
Gaststube ca. 40,00 m²
Restaurant ca. 40,00 m²
Saal mit Nebenraum ca. 210,00 + 30,00 m²
Clubzimmer ca. 25,00 m²
Küche/Vorratsraum ca. 80,00 m²
Biergarten

Wohnung:
5 Zimmer / Bad / 2 Abstellräume, ges. ca. 120,00 m²

Auf Anfrage

Die Heizungsanlage muss lt. Eigentümer ab 2017 erneuert werden und das Dach in der Wohnung ist z.T. beschädigt.

Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

Auf Anfrage

Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages 3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt.

kalaydo.de-Code: a0390c17
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Sablottny
Rose Immobilien KG
Uferstraße 5
32423 Minden
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32339 Espelkamp