Rüttenscheid | 861 - 3.807 m² | Mietpreis auf Anfrage

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 3.807,00 m²
kalaydo.de-Code a036602a
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2D64Z4M
Referenznummer P102564
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,80 €
130 Stellplätze , je 76,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 45128 Essen
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 3.807,00 m²
Baujahr 2000
barrierefrei
Böden: Teppichboden
Aluminiumfenster
antistatischer Teppichboden, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Kantine, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
Ausstattung: teilweise möbliert
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Empfang, Kartenzugangskontrolle
Serviceleistungen: Einkaufsservice, Hausmeister
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme 105,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 29,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 24.04.2014 bis 23.04.2024

Sehr gepflegtes und repräsentatives Bürogebäude aus dem Baujahr 2000. Das Objekt hat insgesamt 7 Geschosse. Im Untergeschoss stehen Archivflächen sowie Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Mit Ausnahme der hier angebotenen Fläche ist das Objekt voll vermietet. Das Objekt ist in einen größeren Gebäudekomplex eingebettet. Folglich besteht die Möglichkeit, verschiedene Serviceleistungen in Anspruch zu nehmen z.B. Restaurant, bei Bedarf zentrale Poststelle, Business-Center für Gäste, Catering, Reinigungsservice, Copy-Center oder Haustechnik-Dienste.

Parkplätze: hauseigene Tiefgarage

EG: ca. 861,12 m² (teilbar in 450 m² und 411 m²)
2. OG: ca. 847,98 m² (teilbar in 447 m² und 400 m²)
3. OG: ca. 1.050,79 m² (teilbar in 445 m² und 605 m²)
4. OG: ca. 1.047,99 m² (teilbar in 445 m² und 603 m²)

Rüttenscheid ist die gefragteste Bürolage in Essen. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in diesem Essener Stadtteil. Rüttenscheid ist auch einer der schönsten Essener Stadtteile. Die Rüttenscheider Straße, in Anlehnung an die "Kö" in Düsseldorf auch liebevoll "Rü" genannt, ist bei Einwohnern und Auswärtigen eine gleichermaßen bekannte und beliebte Einkaufsstraße. Zahlreiche kleine Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und die vielen kleinen Seitenstraßen verleihen der "Rü" ihren besonderen Charme. Die Mitarbeiter der in Rüttenscheid ansässigen Unternehmen wissen diese in unmittelbarer Nähe gelegenen Versorgungsmöglichkei-ten zu schätzen und nutzen Cafés, Restaurants und Geschäfte während der Mittagspause oder nach Feierabend. Vorteilhaft für die in Rüttenscheid angesiedelten Unter-nehmen bzw. deren Angestellten ist auch die gute Infrastruktur. Sowohl mit der U-Bahn, als auch mit dem Bus erreicht man in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 40 und A 52 liegen nur etwa fünf Fahrminuten entfernt.

- exklusive Ausstattung mit hochwertigsten Materialien
- strapazierfähiger, antistatischer Teppichboden in einem hellen Grau/Blau-Ton
- EDV-Verkabelung durch Bodentanks
- Teeküche
- moderne Sanitäranlagen für Damen und Herren
- Sonnenschutz: innen und außen
- Beleuchtung: Deckenleuchten bildschirmarbeitsplatzgerecht
- Personenaufzug (barrierefrei)
- Kantine im Gebäudekomplex
- Brandmeldezentrale
- Kühlung: Klimaanlage
- Sonnenschutz: innen und außen
- Heizung: Zentralheizung
- Einbauschränke
- modernes Gebäude

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EnEV:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am: 24.04.2014
gültig bis: 23.04.2024
Heizenergieverbrauchskennwert: 105,5 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 29,9 kWh/(m²a)
Baujahr: 2000


Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

130 Tiefgaragenstellplätze, Miete: 76,00 EUR

kalaydo.de-Code: a036602a
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Ihr Kontakt:
Herr Tobias Altenbeck
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Brockhoff & Partner Immobilien GmbH
Engelbertstr. 43
45139 Essen
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