***Saarbrücken-Zentrum Büroetage Westspange Europa-Galerie Saarbahn Autobahnanschluss Stellplätze direkt am Objekt***

Nettomiete Fläche
9,90 € ca. 511,00 m²
kalaydo.de-Code a03b7bf8
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2F5NB48
Referenznummer 032-Büro 1.OG
Nettomiete 9,90 €
Nebenkosten 2,50 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Kaution nach Vereinbarung
20 Stellplätze , je 59,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 66111 Saarbrücken
Straße St. Johanner Str. 41 - 43
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Geschoss 1
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 511,00 m²
Baujahr 1994
Böden: EDV-Verkabelung
Aluminiumfenster
antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
Anschlüsse: DSL-Anschluss
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
20 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Elektro, Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme 48,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 34,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 28.01.2010 bis 28.01.2020

Attraktive, direkt beziehbare Büroflächen im 1. - 3. OG in modernem Wohn- und Bürogebäude mit sehr guter Verkehrsinfrastruktur (Saarbahn, Autobahnanschluss über Westspange und eigene Parkplätze) in Saarbrücken Zentrum zwischen Europagalerie und Westspange

Direktabrechnung für Fernwärme und Wasser

Ausreichend KFZ-Stellplätze auf Doppelparkern oder auf Einzelstellplätzen (Tiefgarage, außen oder außen überdacht) ab 59 €/Monat netto

Zentrum von Saarbrücken Nähe Westspange (Autobahnanschluss A 620),
sehr gute Verkehrsanbindung:
Autobahn A 620 1 Minute, A 1 ca. 10 Minuten
Saarbahn- und Bushaltestelle 3 Gehminuten,
10 Gehminuten bis Hauptbahnhof und Europagalerie,
20 Autominuten bis Airport

Die Bürofläche ist praxisgerecht unterteilt. Durch Ständerwandkonstruktion ist der Grundriss flexibel auf Ihr Raumprogramm nach Vereinbarung anpassbar, siehe beigefügten Grundriss

getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren
Teeküche
EDV-Verkabelung (Kat 5) vorhanden
OW-Decke mit Arbeitsplatzbeleuchtung vorhanden
antistatischer bürostuhlgeeigneter anthrazitfarbener Teppichboden
Außenbeschattung und Innenjalousien

kalaydo.de-Code: a03b7bf8
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Ihr Kontakt:
Herr Jörg Schorr
/
Gross Verwaltungs-GmbH
Saarbrücker Str. 56
66292 Riegelsberg
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St. Johanner Str. 41 - 43, 66111 Saarbrücken