Sanierte Loftflächen in ehemaliger Schokoladenfabrik

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 583,00 m²
kalaydo.de-Code a036cb0c
Anzeige vom 13.06.2017
Objekt-Nr. 2HU6X4R
Referenznummer 2612
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 15,40 €
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision Bei Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter an uns eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zuzüglich Mehrwertsteuer, gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stadt 20537 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 583,00 m² teilbar ab ca. 112 m²
Baujahr 1900
Böden: Kabelkanäle, Parkettboden
Teeküche
Personenaufzug

Das Wohn- und Geschäftsquartier liegt im aufstrebenden wie citynahen Hamburger Stadtteil Hamm direkt am Südkanal und besitzt einen eigenen Bootsanleger. Die beiden historischen Gebäude der einstigen Schokoladenfabrik bilden mit Blick auf die mit Licht durchflutete Dachspange aus Glas und Stahl ein architektonisches Ganzes. In dem historischen Ambiente arbeiten und wohnen fortschrittlich denkende Menschen in modern ausgebauten Büro- und Wohnloftflächen. Für eine gute Parklatzsituation ist darüber hinaus gesorgt, großzügige Keller- und Lagerflächen können zusätzlich angemietet werden.

Die um 1900 erbaute ehemalie Schokoladenfabrik ist sehr verkehrsgünstig und zentral in Hamburgs dynamischsten Standort, der City-Süd, gelegen. Die S-Bahnstation "Hammerbrook" (S3 und S31) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnen A1 und A24 sind ca. 5 bis 10 Autominuten entfernt. Verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten, z.B. ein Wochenmarkt, günstiger Mittagstisch in Kantinen sowie unterschiedliche Restaurants sind vorhanden.

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.



Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voelckers.de.

kalaydo.de-Code: a036cb0c
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Frau Irina Neuwald
+
VÖLCKERS & CIE Immobilien GmbH Real Estate Advisors
Raboisen 5
20095 Hamburg
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