Schlüsselfertiger Neubau mit Ausbau nach Wunsch

Nettomiete Fläche
3.052,50 € ca. 330,00 m²
kalaydo.de-Code a051ebd5
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GH7U49
Referenznummer 3161/G1/E1/Eh3
Nettomiete 3.052,50 €(zzgl. Nebenkosten)
Stadt 73037 Göppingen
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 330,00 m²
Baujahr 2017
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Verkabelung
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf Wärme 44,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 19,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 19.10.2016 bis 18.10.2026

Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.

Das Objekt befindet sich im Stauferpark. Dieses Gewerbegebiet hat in den letzten Jahren eine enorme Entwicklung hinter sich und zeigt sich heute als hochmodernes und repräsentatives Gewerbegebiet.

Der Stauferpark ist verkehrstechnisch über die 4-spurige B 10 als Zubringer zur A 8 nach Stuttgart gut angebunden.Von der B 10-Anschlussstelle Göppingen/Eislingen kommen Sie direkt über die Querspange zur Großeislinger Straße und biegen ein in die Rossbachstraße zum Stauferpark. Die Haltestelle der Buslinie 91 liegt unmittelbar am Objekt.

Dieser repräsentative Neubau bietet Ihnen alle Möglichkeiten, die Sie sich von einem Neubau wünschen. Der hochwertige Ausbaustandard kann dabei durch Ihre Sonderwünsche ergänzt werden.

Internet-Anbindungen:
- DSL über die Telekom
- Internet über UnityMedia
- Internet über Glasfaser (in Planung)

Noch freie Flächen (ca.):
- Erdgeschoss: 160 m²
- 1. Obergeschoss: 330 m²

Bezugsfertig:
- 3 Monate nach Mietvertrag und Planvorlage.

Miete:
- 9,25 EUR/m²*

Nebenkosten:
- Nach Abrechnung

Zu jeder Einheit können Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich dazugenommen werden.

Tiefgaragenstellplatz:
Miete: 45,00 EUR*

Außenstellplatz
Miete: 35,00 EUR*

*Alle Preise zzgl. Umsatzsteuer!

Erhalten Sie die Flächen nahezu schlüsselfertig übergeben!

Wände
GK-Wände doppelbeplankt und gedämmt, gespachtelt und weiß gestrichen.

Bodenbelag
In Abstimmung mit dem Nutzer.

Decken und Beleuchtung:
Teilabgehängt, Streifen mit ca. 2,5 - 3,0 m von Gebäudeaußenseite nicht abgehängt. Beleuchtung in abgehängter Decke über Downlights, im nicht abgehängten Bereich über Stehleuchten für die Arbeitsplätze.

Elektrik
Stromleitungen einschließlich Bodentanks. Pro Arbeitsplatz 1 Steckdose.

IT-Leitungen
Leitungsnetz ist mieterseits zu bringen. Dosen in Bodentanks werden zur Verfügung gestellt.

Be- und Entlüftung
Neben der Fenserlüftung ist eine Grundbe- und Entlüftung vorhanden, dieses wird mit einem Kühlaggregat unterstützt. Dies stellt keine Klimatisierung dar. Eine Klimaanlage kann als Sonderwunsch realisiert werden.

Heizung
Die Heizung erfolgt über normale Heizkonvektoren.

Eine Baubeschreibung wird auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, bei Anmietung Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (= 3,57 %). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

kalaydo.de-Code: a051ebd5
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Herr Stephanus Kohlenbrenner
+ -
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Marktstraße 2
73033 Göppingen
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73037 Göppingen