*** Schöne Ladenfläche im Überseeboulevard ***

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 384,00 m²
kalaydo.de-Code a0517178
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2H2ES43
Referenznummer CC17224B058
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 25,00 €
Mieterprovision Provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
Stadt 20457 Hamburg / HafenCity
Straße
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Fläche ca. 384,00 m²

Der jüngste Stadtteil Hamburgs, die Hafencity, besticht durch eine spannende Mischung aus spektakulärer moderner Architektur und dem alten Hafenspeicher aus rotem Backstein. Durch das atemberaubende Hafenpanorama mit einem unvergleichlichen Flair, hat sich in den letzten Jahren hier ein urbaner Standort entwickelt. Die Elbphilharmonie, zahlreiche Restaurant sowie die Nachbarschaft vieler namhafter Unternehmen machen dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Büro- und Einzelhandelslage.

3 Min. zur U-Bahn "Überseequartier" | U4
2 Min. zur Busstation "Überseequartier"
8 Min. zum Hauptbahnhof
10 Min. zu den Elbbrücken | A1
30 Min. zum Flughafen
1 Min. zu diversen Einkaufsmöglichkeiten

Die helle und großzügige 384m²-Ladenfläche liegt in der Fußgängerzone der HafenCity, dem "Überseeboulevard" und ist Teil des Sumatrakontors. Derzeit befindet sich die Mietfläche im Rohbaustatus und bietet damit vielfältige und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über eine hauseigene, zweigeschossige Tiefgarage. Die Übergabe kann per sofort bzw. nach Ausbau erfolgen.

Dieses Angebot erfolgt provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir machen darauf aufmerksam, dass unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Mietvertrages bei Ladenflächen in Höhe von 3,5 Monatsmieten / bei Bürofläche in Höhe von 3,0 Monatsmieten jeweils zzgl. Neben- und Betriebskosten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer vom Mieter an uns zu zahlen ist. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Monatsmieten zzgl. Neben- und Betriebskosten je Option und Vormietrecht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Vermieter genannt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Angebot erfolgt freibleiben, eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Die oben genannten Preise verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe.

Sollte dieses Objekt nicht 100 %-ig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.

Kontakt:

Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 226162220

Nutzfläche: 384,00 m², Gesamtfläche: 384,00 m², vermietbare Fläche: 384,00 m², Bundesland: Hamburg

kalaydo.de-Code: a0517178
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Ihr Kontakt:
Büroflächenvermietung
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von Poll Commercial Hamburg
Rothenbaumchaussee 5
20148 Hamburg
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20457 Hamburg / HafenCity